亚星锦绣山河
亚星锦绣山河
二七·运河新区- 在售
- 优质学区
约 13500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.3
“亚星锦绣山河”
区域价值 0.0项目价值 0.0市场表现 0.0市场口碑 0.0
总评
亚星锦绣山河是一款聚焦刚需家庭核心需求的高配实用型住宅，其突出的车位比、绿化水平与教育资源构成核心吸引力，适合重视子女教育、注重社区环境且拥有多车需求的首次置业者。然而，较高的单价、缺失的轨道交通以及偏低的得房率，限制了其在价格敏感型客群中的竞争力。项目更适合能接受短期通勤不便、看重长期区域发展潜力的本地改善型刚需。建议开发商强化得房率优化与通勤接驳方案，并明确住宅与公寓的产品边界，以提升市场辨识度与去化效率。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月31日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 116975.72㎡
- 产权年限
- 40
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 河南亚星置业集团有限公司
- 物业公司
- 河南盛世物业管理有限责任公司
- 项目位置
- 迎福街北、华泰路东
规划信息
- 总户数
- 643户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.49
- 车位比
- 1.59
销售信息
- 售楼处地址
- 迎福街北、华泰路东
周边配套
尧山路金沙江路(公交站)1.1公里- 郑密路罗沟(公交站)1.2公里
- 环翠路人和路(公交站)1.6公里
- 荆胡地铁站C口1.8公里
- 南三环嵩山路站(快速公交站)1.8公里
大家问
亚星锦绣山河项目在哪里？郑州 二七 运河新区板块 迎福街北、华泰路东
- 亚星锦绣山河附近有哪些学校？
佳禾托育园112m、郑州市二七区亚星锦绣山河幼儿园113m、舒心自习室(锦绣山河店)138m、维贝尼国际儿童教育中心(淘气堡新天地店)156m、郑州市二七区庆泰路小学181m
- 亚星锦绣山河物业费多少？
2.60元/㎡/月
- 亚星锦绣山河现在多少钱？
约13500元/㎡
- 亚星锦绣山河物业公司是哪家？
河南盛世物业管理有限责任公司
- 亚星锦绣山河是精装还是毛坯？
毛坯