宏光揽境
宏光揽境
金水·北龙湖南- 在售
- 生态宜居社区
约 18645 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“宏光揽境”
区域价值 6.7项目价值 6.9市场表现 6.8市场口碑 6.1
总评
宏光揽境是一款聚焦居住实用性与功能效率的北龙湖入门级改善盘，核心价值在于高得房率户型、优质教育资源与适中社区规模，适合预算有限但重视孩子上学、通勤便利及家庭生活效率的本地改善客群。其增长潜力依赖于北龙湖南板块整体成熟度的提升，但受限于开发商品牌力弱、去化动能不足及密度偏高等短板，升值节奏可能慢于头部竞品。建议强化户型亮点与教育配套宣传，弱化对品牌溢价或高端圈层的过度包装，精准锚定务实型家庭客群，方能实现稳健去化与价值兑现。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 103921.54㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.60元/㎡/月
- 开发商
- 河南省宏光天地实业有限公司
- 物业公司
- 河南宏鼎物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 60879999
- 项目位置
- 龙湖中环西路西，龙湖中环路北，龙湖外环西路东，春雷路南
规划信息
- 总户数
- 940户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.98
- 车位比
- 1:1.2
销售信息
- 开盘时间
- 2020/1/10
- 交付时间
- 2022/12/28
- 售楼处地址
- 郑东新区龙湖中环路与龙湖中环西路交叉口西北角
周边配套
龙湖外环路龙湖中环路(公交站)323米- 龙湖外环路渠北路(公交站)388米
- 中州大道东风路(公交站)478米
- 中州大道晨旭路站(快速公交站)501米
- 晨旭路出口(中州大道北向)523米
大家问
宏光揽境项目在哪里？郑州 金水 北龙湖南板块 龙湖中环西路西，龙湖中环路北，龙湖外环西路东，春雷路南
- 宏光揽境物业费多少？
3.60元/㎡/月
- 宏光揽境是精装还是毛坯？
毛坯
- 宏光揽境附近有哪些学校？
品味新疆郑州运营中心476m、稚得婴童学苑托育园(阳光新城园)478m、河南安保消防职业培训学校485m、河南省实验小学北龙湖校区536m、郑州市第四十七初级中学中州校区590m
- 宏光揽境开发商是谁？
河南省宏光天地实业有限公司
- 宏光揽境什么时候交付？
2022年12月