招商春江观澜
招商春江观澜
惠济·北大学城- 在售
- 低密度社区
约 15242 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
122-142㎡
4居
好房评测
6.8
“招商春江观澜”
区域价值 6.7项目价值 6.9市场表现 7.0市场口碑 6.9
总评
招商春江观澜是一款聚焦空间实用性与生态宜居性的低密改善产品，核心价值在于河景资源、超高得房率与央企开发保障，适合注重居住舒适度、对通勤依赖不高、且重视资产安全性的本地改善家庭。其增长潜力取决于北大学城板块配套的逐步完善与招商品牌在郑影响力的提升。建议项目强化园林营造与精装标准披露，以弥补产品呈现短板；同时弱化对远期规划配套的过度依赖，转而突出现有河景与低密社区的真实体验。对于追求即时生活便利或顶级教育资源的购房者，需审慎评估其当前配套不足的现实约束。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 118316.77㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.98元/㎡/月
- 开发商
- 郑州泰恒房地产开发有限公司
- 物业公司
- 招商蛇口(郑州)置业有限公司
- 项目位置
- 纪元路（苏屯路）南、鲁河路东
规划信息
- 总户数
- 592户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.99
- 车位比
- 1:1.18
销售信息
- 售楼处地址
- 纪元路（苏屯路）南、鲁河路东
全部户型
查看全部
周边配套
英才街金杯路(公交站)291米- 金杯路英才街(公交站)383米
- 文化路站出口(G30连霍高速东向)1.3公里
- G30连霍高速入口(洛阳方向)1.4公里
- 毛庄地铁站B口1.5公里
大家问
招商春江观澜开发商是谁？郑州泰恒房地产开发有限公司
- 招商春江观澜附近有哪些学校？
惠济区英才街小学159m、郑州外国语学校(集团)惠济校区452m、惠济区实验幼儿园清华园区595m、郑州市第二十中学(英才校区)(建设中)613m、郑州工程技术学院金河校区特殊教育学院670m
- 招商春江观澜物业费多少？
2.98元/㎡/月
- 招商春江观澜是精装还是毛坯？
毛坯
- 招商春江观澜物业公司是哪家？
招商蛇口(郑州)置业有限公司
- 招商春江观澜项目在哪里？
郑州 惠济 北大学城板块 纪元路（苏屯路）南、鲁河路东