郑州中牟县兴港永威观樾报价公布 价格约9000元/㎡

据悉，兴港永威观樾正在出售中，项目最新价格公布，为约9000元/㎡，主力户型为四居室,三居室。

项目亮点：真地铁盘，紧临地铁口 兴港永威观樾距离地铁2号线城郊线恩平湖站约300米，出门即是地铁口，出行方便。 低密纯洋房，生态宜居 兴港永威观樾项目整体容积率约1.99，规划11层高洋房，位于北港核心地带，生活配套完善，居住氛围高。 品牌地产，综合实力强 兴港永威观樾由本土知名房企永威打造，品牌开发经验丰富，产品质量有保障，永威自持物业，服务标准高。

价格分析：

兴港永威观樾成交均价约8700元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房永威南樾毛坯交付约9000-11000元/㎡，星联柒号院毛坯交付约10000元/㎡，正弘中央公园毛坯交付约9100元/㎡，融创空港宸院毛坯交付约9800元/㎡。

周边二手房招商公园与湖成交均价约7100元/㎡，蓝山公馆均价约7300元/㎡，润枫锦尚均价约8600元/㎡。

整体上来说，兴港永威观樾对比周边新房价格处于低位，有一定的价格优势。

兴港永威观樾是永威品质新作，1.99低密纯洋房社区，居住环境优越。同时永威作为本土知名房企，不论是产品质量还是服务质量，市场认可度都很不错。据置业顾问也透露了2022年均价会上涨到1万左右，与周边房价持平，目前价位较低，还是可以考虑入手的。

从区域位置和发展潜力看，兴港永威观樾的地理位置更靠近北港中心，与港区地铁站、商业中心以及成熟的配套生活区都更接近，位置更具优势，而从区域整体发展潜力来看，北港作为港区的城市综合性服务区，不论是生活配套还是城市界面都是港区的各大板块中的佼佼者，产品的增值保值性可预见。

适合人群：北港核心区，紧临地铁口，低密洋房，均价约8700元/㎡，适合市区外溢刚改、改善和地缘性置业群体。

北港核心地带，紧临地铁口，纯洋房社区。

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