98~155㎡房源约6000元/㎡ 荥阳市瀚宇天悦湾解析

荥阳市的瀚宇天悦湾目前主要在售98~155㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约6000元/㎡，

瀚宇天悦湾目前在售均价约6500元/㎡，毛坯交付。

区域内新房裕华行园均价约6000元/㎡，毛坯交付；金石国际均价约7500元/㎡，毛坯交付；正商博雅华庭均价约5800元/㎡，毛坯交付等。二手房方面，片区内成交价格区间约为7000-8500元/㎡，综合来看，瀚宇天悦湾属于区域中等水平，价格适中，性价比较高，刚需和地缘刚改客户可关注。

瀚宇天悦湾位于郑上新区，是瀚宇集团打造的升级之作，产品很丰富，可选择性较多。目前周边配套不是很成熟，多数设施为规划和在建中，不过瀚宇天悦湾交房时间较早，预计2022年10月交付，准现房购房更有保障，加之后期配套规划落地之后，生活会更加方便，未来区域内保值或溢价潜力可期。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透舒适，主卧和客厅都朝南设计，双开间朝南，采光好；厨房衔接餐厅，方便快捷；主卧带独立卫生间，尊崇私密，独享惬意。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

瀚宇天悦湾周边约4公里范围内有荥阳建业百货、聚梧桐购物中心、建业生活广场、绿荫半岛生活广场等，能够满足业主的日常购物和生活需求，但大多档次不算很高。

瀚宇天悦湾项目周边约3公里范围内有荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院、荥阳市中医院、荥阳市曙光医院和社区卫生服务中心等，医疗配套资源丰富，并缺距离都比较近，能够满足业主的日常就医和诊疗需求。

瀚宇天悦湾周边约2公里范围内有索河实验小学、荥阳市第一小学、荥阳市第二小学、荥阳第七小学；荥阳市龙门实验学校、荥阳市第一初级中学、荥阳市第二高中等，满足业主孩子基础体系的教育需求。

综上，瀚宇天悦湾位居郑上新区，首付约25万起，产品类型多样，适宜地缘多种购房人群。郑上新区体量大盘，配套齐全，准现房销售，均价约6500元/㎡，性价比较高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。