乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
金融街海世界位于广东省惠州市惠东县巽寮湾旅游度假区,惠东县巽寮湾旅游度假区
【项目亮点】
1、项目价格为16000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积49~106㎡,涵盖1,2居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于惠东县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积380000㎡;建筑面积661847㎡;总共10554户;建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金融街物业股份有限公司惠州分公司;物业费商铺:5元/平米/月;住宅:3.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.63,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
B3-1户型-二居室-建面约106㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B3-1户型
该户型建面约106㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为。
A1户型-一居室-建面约49㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约49㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是红螺湾(公交站), 与楼盘直线距离为285米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是巽寮幼儿园,距离楼盘2222米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为惠东县第二人民医院巽寮分院,距离楼盘1515米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为胜誉购物商店,距离楼盘1683米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含49~106㎡,价格约16000元/㎡,适合意向定居惠东县的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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