100~160㎡房源约8500元/㎡起 城区晋城保利和光尘樾解析

晋城保利和光尘樾位于城区，目前主要在售100~160㎡三居室,四居室，约8500元/㎡起，

晋城保利和光尘樾于2022年6月首次开盘，开盘价格为8500元/㎡，目前项目价格为8500-11000元/㎡，部分房源价格有所上涨。项目所处的区域为北部新城区域，周边楼盘较少，整体均价在5500元/㎡-11000元/㎡，例如兰煜龙湾价格约73000元/㎡、金城和园价格约5980元/㎡。周边二手房价格约8300-9000元/㎡，例如旺角花园价格约8300元/㎡、兰亭花园价格约8700元/㎡。

项目周边新房产品较少，该项目为品牌房企开发，属于保利发展在晋城首次开发的项目，定位较高，属于市场上的高端产品，小区规划完善，属于低密度的品质住宅，填补了高端产品的空白，具有一定的升值潜力。

项目所属地段位置属于晋城的北部区域，距离中心城区较近，周边公园、学校、商业配套完善，紧邻红星美凯龙、高端酒店等配套，南侧为晋城市政务中心集聚地，随着该片区的快速发展，区域价值日益凸显，项目6月首次开盘，定位较高，更适合改善人群购买。

晋城保利和光尘樾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

晋城保利和光尘樾是由央企保利发展开发建设的，项目占地面积约58800㎡，总建筑面积约175015㎡，绿化率35%，容积率为2.5。项目分2期开发，共规划12栋楼，其中8栋为高层住宅楼、1栋幼儿园、4栋洋房，共规划1039户。

在户型方面，晋城保利和光尘樾主推建面约100-136㎡高层、143-160㎡花园洋房，价格约8500-11000元/㎡，项目于6月11日开盘，开盘范围为1-5号楼，预计2024年10月30日交房，为一梯两户格局。 

保利和光尘樾社区内规划高层、小高层、洋房，约2.5低容积率，形成十分宽阔的楼间距。小区依山就势打造立体五维园林，选取山、水、云元素，打造一轴一厅两环四园五维生活景观，打造台地园林叠水流潭，以三重台地景观营造垂直园林布局。

项目周边的商业配套有华谊兄弟新剧场、国贸广场、兰花城、新凤展、圣亚购物广场、铜锣湾购物广场，商业资源丰富，完全满足了业主的日常购物需要。

小区3公里范围的医院有晋城市职业病医院、山西省中医院（晋城分院）、晋城市骨伤专科医院、晋城市第二人民医院等，其中晋城市第二人民医院是晋城市规模较大、专业齐全、设备先进，集医疗、教学、科研、预防、急救、康复为一体的综合性二级甲等医院及全国百姓放心示范医院，设临床科室18个，医技科室17个，职能管理科室10个，年门诊量达7万余人次。

小区自身规划有一所幼儿园，小区紧邻乐迪幼儿园、晓庄小学、古书院矿中小学、晋城七中、晋城一中、晋城十一中，周边教育资源丰富。

在户型设计方面，105平三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体设计格局方正，客厅朝南，主卧室朝南，采光效果十分不错。

综上，小区为央企保利地产开发，品牌口碑好，处于城市政务中心，紧邻多个商业中心，性价比很高。主推建面约100-136㎡高层、143-160㎡花园洋房，价格约8500元/㎡起，适合改善人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。