时代雁山湖
时代雁山湖
鹤山·鹤山中心区- 在售
比邻榜·第1名
约 9380 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
92.6-125㎡
3/4居
好房评测
8.1
“时代雁山湖”
区域价值 7.7项目价值 8.5市场表现 7.8市场口碑 9.0
总评
时代雁山湖是一款以生态低密为核心卖点的复合型改善项目，精准契合注重健康环境、追求居住私密性的本地改善及养老客群。其山江湖资源与超低容积率在鹤山市场具备显著稀缺性，长期价值兑现依赖区域规划落地。然而，当前定价偏高、得房率偏低及配套成熟度不足，可能影响短期去化效率。建议强化生态生活方式营造，弱化对高总价敏感客群的过度依赖，聚焦对自然环境有强诉求、通勤弹性较大的家庭客群，方能最大化项目差异化优势。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,联排别墅
- 建筑面积
- 650121.6㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 1.50-2.00元/㎡/月
- 开发商
- 江门银雁房地产开发有限公司
- 物业公司
- 待定
- 项目位置
- 鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路79号
规划信息
- 总户数
- 3808户
- 绿化率
- 57%
- 容积率
- 0.93
- 车位比
- 1.10
销售信息
- 售楼处地址
- 鹤山市沙坪镇雁前路79号
全部户型
查看全部
周边配套
鹤山莲花码头1.0公里- 大雁山收费站入口(广州方向)1.0公里
- 大雁山出口(G15沈海高速西南向)1.1公里
- 大雁山收费站(G15沈海高速出口)1.4公里
- 大雁山出口(G15沈海高速东北向)1.4公里
大家问
时代雁山湖项目在哪里？江门 鹤山 鹤山中心区板块 鹤山市鹤山市沙坪镇雁前路79号
- 时代雁山湖是精装还是毛坯？
毛坯
- 时代雁山湖开发商是谁？
江门银雁房地产开发有限公司
- 时代雁山湖附近有哪些学校？
雁山小学971m、鹤山沙坪第一小学(东校区)1.6km、汇源小学2.6km、鹤山方圆外语实验幼儿园3.0km、东方六社小学3.0km
- 时代雁山湖物业费多少？
1.50-2.00元/㎡/月
- 时代雁山湖物业公司是哪家？
待定