骏景湾天悦
骏景湾天悦
新会·枢纽新城- 在售
约 12745 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.0
“骏景湾天悦”
区域价值 6.5项目价值 7.8市场表现 6.9市场口碑 6.2
总评
骏景湾天悦是一款聚焦居住实用性的刚改混合型项目，核心价值在于高得房率、合理社区规模与轨道枢纽区位，适合注重空间效率、通勤便利且对品牌溢价敏感度较低的本地改善或首置客群。其增长潜力依赖于枢纽新城整体成熟度的提升，若外部商业、医疗及生态配套逐步完善，项目有望实现价值修复。然而，当前定价偏高、品牌力薄弱及内部配套缺失构成主要制约。建议开发商适度调整价格策略以增强性价比感知，并强化社区功能空间营造，弱化对品牌背书的依赖，转而以产品细节与服务体验建立差异化优势。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 201849.2㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.40元/㎡/月
- 开发商
- 江门市新会区骏利房地产开发有限公司项目公司
- 物业公司
- 骏景湾物业服务有限公司
- 项目位置
- 江门新会区新会区枢纽新城明德二路北侧、梅江北路东侧地块
规划信息
- 总户数
- 750户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1.07
销售信息
- 售楼处地址
- 枢纽新城新会大道的南侧、文华路西侧地块（即原新会汽车总站地块）
周边配套
碧桂园834米- 今洲路东(公交站)1.3公里
- 新会车站(公交站)1.8公里
- 新会车站东(公交站)1.8公里
- 江门大道南入口(广州方向)1.9公里
大家问
骏景湾天悦附近有哪些学校？梅江小学280m、多维儿童素质成长中心(新会中心)346m、金宝贝(新会中心)396m、宇然美书法(新汇大融城店)422m、弈博棋院(新会校区)437m
- 骏景湾天悦现在多少钱？
约12745元/㎡
- 骏景湾天悦项目在哪里？
江门 新会 枢纽新城板块 江门新会区新会区枢纽新城明德二路北侧、梅江北路东侧地块
- 骏景湾天悦物业费多少？
2.40元/㎡/月
- 骏景湾天悦开发商是谁？
江门市新会区骏利房地产开发有限公司项目公司
- 骏景湾天悦物业公司是哪家？
骏景湾物业服务有限公司