开平市苍城镇大东一路48号
开平市苍城镇大东一路48号
开平·生态旅游区- 在售
约 4500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.3
“开平市苍城镇大东一路48号”
区域价值 7.2项目价值 5.5市场表现 6.3市场口碑 5.3
总评
开平市苍城镇大东一路48号是一款以生活配套高度兑现为核心竞争力的刚需改善交叉型小盘，其价值锚点在于医疗、教育与社区商业的步行可达性，适合预算有限但重视日常便利性的本地首置或初改家庭。项目凭借低密小盘、高车位比及生态板块概念，在同质化市场中形成差异化标签。然而，开发商背景缺失、物业服务薄弱及工业环境干扰构成显著短板，限制其向更高能级客群拓展。建议强化社区内部环境营造与物业服务透明度，弱化对远期生态溢价的过度依赖，聚焦夯实‘确定性居住’这一核心卖点，以巩固目标客群的信任基础。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 7959㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.00-3.00元/㎡/月
- 开发商
- 开平市苍城开发公司
- 项目位置
- 开平市江门市开平市苍城镇大东中路22号之一
规划信息
- 总户数
- 82户
- 绿化率
- 20%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 售楼处地址
- 江门市开平市苍城镇大东中路22号之一
周边配套
沙塘客运站4.4公里- 联合(公交站)6.1公里
- 东升里(公交站)6.2公里
- 东成里(公交站)6.9公里
大家问
开平市苍城镇大东一路48号项目在哪里？江门 开平 生态旅游区板块 开平市江门市开平市苍城镇大东中路22号之一
- 开平市苍城镇大东一路48号附近有哪些学校？
金苹果苍城镇东郊幼儿园137m、苍城镇中心幼儿园322m、康乐幼儿园4.1km、开平市第四中学6.4km、龙胜镇石桥幼儿园6.4km
- 开平市苍城镇大东一路48号现在多少钱？
约4500元/㎡
- 开平市苍城镇大东一路48号是精装还是毛坯？
毛坯
- 开平市苍城镇大东一路48号物业费多少？
1.00-3.00元/㎡/月
- 开平市苍城镇大东一路48号开发商是谁？
开平市苍城开发公司