小高层89㎡两室两厅一卫户型，南北通透，全明两室，得房率高。

南向双面宽7.3米，客厅开间3.9米，保证通风采光效果好，餐客厨一体，整体纵深11.2米，空间使用合理。

静区位于整体户型的西面，真正意义上的动静分离。主卧开间3.4米，亮点在连接宽景阳台，更大角度赏析窗外美景，可根据生活习惯，进行拓宽改造，提高房屋得房率。次卧开间3.4米，面积适中，居住感舒适，安静私密，也可作为书房使用。

卫生间采用干湿分离设计，空间上互不打扰。L型厨房与餐厅同处—条直线上，烹饪结束，步出厨房即可摆放菜肴，动线合理。