翰筑
翰筑
南关·净月市区- 在售
- 学区房
- 轨交房
- 生态宜居
约 13135 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
63-141.5㎡
1/2/3/4居
好房评测
6.8
“翰筑”
区域价值 6.2项目价值 7.2市场表现 7.3市场口碑 6.7
总评
兰亭南湖学府上院是一款以低密实用为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视居住舒适度、对通勤依赖不高、能接受配套远期兑现的本地改善家庭或首次置业者。其核心价值在于稀缺的低容积率与合理的车位配置，在净月新城同价位产品中具备独特吸引力。然而，交通不便、教育医疗资源匮乏及市场热度不足构成明显制约。建议项目强化‘低密健康住区’定位，弱化对即时配套的过度承诺，同时通过提升园林细节与物业服务体验，弥补品牌短板，以吸引真正看重居住本质而非短期配套的理性客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月06日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 60㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.83元/㎡/月
- 开发商
- 长春市万龙房地产开发有限责任公司;吉林省翰林金筑房地产开发有限责任公司
- 项目位置
- 长春净月生态西街与天泽大路交汇
规划信息
- 总户数
- 869户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1:1.05
全部户型
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周边配套
前十里堡地铁站B1口570米- 前十里堡地铁站B2口596米
- 前十里堡(地铁站)604米
- 前十里堡地铁站A1口611米
- 前十里堡地铁站A2口635米
大家问
翰筑是精装还是毛坯？毛坯
- 翰筑开发商是谁？
长春市万龙房地产开发有限责任公司;吉林省翰林金筑房地产开发有限责任公司
- 翰筑现在多少钱？
约13135元/㎡
- 翰筑物业费多少？
2.83元/㎡/月
- 翰筑项目在哪里？
长春 南关 净月市区板块 长春净月生态西街与天泽大路交汇
- 翰筑附近有哪些学校？
长春南湖实验中学(建设中)371m、一汽-大众大众品牌培训中心568m、长春市天勤高级中学(装修中)1.3km、长春净月高新技术产业开发区慧泽学校1.4km、慧泽高中(建设中)1.5km