中房馨怡园项目由廊坊市坤瑞房地产开发有限公司建设开发，坐落于廊坊市安次区经济技术开发区，东临安盈路，南靠安铭道，北临学府澜湾小区。该区域是廊坊市政府现在重点打造的热点地区。该区域交通便利，在项目周边集中了廊坊一中、廊坊一小、御龙河中央公园、永华明珠、廊坊高铁站等各类生活设施。
项目总占地面积45636.73㎡，总建筑面积130416.56㎡；容积率2.0，绿化率35.00％，总户数873户，是低密度、高绿化率的现代化简约法式生活社区。 项目主建筑由12栋高层住宅，2栋商业组成，项目住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，75-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求，完全实现个性化的居住梦想，尽显人文设计理念。
