乐居洛阳讯 12月28日,洛阳古都集团拿下老城区新街与滨河北路西北角安置地块,成交价37113万元。原定于同日拍卖的伊滨区64#商住地块延期。
土地编号LYTD-2020-63,为老城区古城改造项目安置用地,出让面积45066.731(地上面积45066.731㎡,地下空间每层用地面积45066.731㎡),合67.600亩,起拍价37045万元,洛阳海晨置业有限公司经两轮出价37113万元拿下。
该地块位于新街桥北西侧,北侧紧邻古都天玺项目,南邻洛浦公园,与隋唐大运河遗址公园一路之隔。属于老城区宜居、繁华地带。
洛阳海晨置业有限公司所隶属的洛阳金元古城文化建设有限公司,为洛阳古都发展集团有限公司控股。
出让地块的基本情况及要求等
(一)地块位置:老城区新街与滨河北路西北角;
(二)地块范围:见图纸;
63#地块位置示意
(三)出让面积:45066.731(地上面积45066.731㎡,地下空间每层用地面积45066.731㎡)(最后面积按土地登记办证面积为准);
(四)土地用途:地上:居住兼容商业;地下:地下车库、人防设施;
(五)容积率:1.0<容积率≤1.8;
(六)建筑密度:≤30%;
(七)绿地率:≥30%;
(八)建筑限高:21米;
(九)土地开发程度:现状土地条件;
(十)出让年限:住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年;
(十一)土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费;
(十二)LYTD-2020-63地块为有底价挂牌;
(十三)LYTD-2020-63地块须明确:1.该地块为老城区古城改造项目安置用地,竞得人须严格按照规划进行设计、建设,建成后由老城区以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁居民。2.竞得人须就履行上述条件作出书面承诺。以上条件由老城区政府负责监督落实。
伊滨区优质商住地块延期拍卖
此外,原定于今日上午11时开拍的伊滨区伊滨路与科技大道东北角商住地块延期拍卖。出让面积108.414亩,起拍价60177万元。
64#位置示意
土地编号LYTD-2020-64,,紧邻科技大道,直连南山大道,交通便利,与市区联系紧密。位置介于伊滨区锦艺云锦天章和华耀城项目中间位置,该区域今年以来也是洛阳人购房置业的热土之一。
据洛阳市自然资源和规划局公告显示,LYTD-2020-64地块挂牌截止时间将延期至2021年2月5日上午10时。
64#延期
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