洛阳——建业大城小院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

建业大城小院位于洛阳市洛吉快速路与连霍高速交会处西侧,5.8米挑高客厅

【项目亮点】

1、项目价格为7000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积133~173㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边2km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于孟津新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积154722㎡；建筑面积290000㎡；有34栋；总共1392户；建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为建业物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

B户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

约6.9米大面宽挑空客厅，IMAX级巨幕视野，约9.6米宽南向独立双阳台，约5.3米层高采光地下室，改造后约280㎡阔绰使用空间

C户型-三居室-建面约133㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约133㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约5.8米挑空客厅，南向独立双阳台，约30平米主卧大套房，独立卫生间，尊享私密生活。独立玄关设计，满足归家收纳需求，多功能房设计

A户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

南北通透，彰显身份气质，增加格调，双卫设计，尽享独立的私密空间，餐客一体，是招待亲朋之选，开阔的空间，带地下室，家人的畅玩之地。

C户型-三居室-建面约133㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约133㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

三室二厅两卫的户型，动静分离，给你和家人带来私密空间，是招待亲朋好友之选，有双阳台。5.8米挑高客厅，小孩子的游玩乐园，景观阳台

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有6个公交站，最近的是煤窑新村(公交站), 与楼盘直线距离为1202米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是朝阳镇开心幼儿园，距离楼盘1501米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是孟津第二人民医院行政中心，距离楼盘4656米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新社区超市(姚凹广场店)，距离楼盘1081米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含133~173㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居孟津的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。