乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
久鼎花园位于商都大道和府佐路交会处(项目西北角),板式楼、高层观景住宅
【项目亮点】
1、项目价格为5000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积114.17~137.26㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有19个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于偃师新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡;建筑面积120000㎡;有12栋;总共980户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为久鼎鼎盛物业;暂无信息;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
B2-三居室-建面约114.17㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B2
该户型建面约114.17㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
两室朝阳,纵享阳光,饱览户外美景,全明设计,经济实用,乐享小资生活
B6-四居室-建面约137.26㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B6
该户型建面约137.26㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
动静分区,主次分别,低调奢华的大气品质,南北通透,全明设计,三代同堂的幸福港湾
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是老一高北口(公交站), 与楼盘直线距离为167米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是首阳山金太阳幼教,距离楼盘882米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为偃师第四人民医院,距离楼盘3133米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是大宇购物广场(首阳新区店),距离楼盘695米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含114.17~137.26㎡,价格约5000元/㎡,适合意向定居偃师的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论