洛龙星联开元府户型解密 119~143㎡约8300元/㎡

洛龙星联开元府目前在售，主力户型为119~143㎡三居室,四居室，约8300元/㎡

星联开元府均价约8000元/㎡，毛坯交付。

项目周边5公里内竞品楼盘较多，有碧桂园星悦、碧桂园天澜、格润小镇、中泰甘泉府等，售价根据产品类型和定位在8000-10000不等，该项目售价约8000元/㎡，价格相对适中，性价比高。

项目为城市新拓展版块，周边二手房不多，项目西侧的建业桂园项目挂牌部分二手房源，该社区建成于2016年，目前二手房挂牌价约为11000-13000元/㎡区间。综合而言星联开元府的定价较为合理。

星联开元府未来或有一定增值空间，项目地处洛阳“首善之区”洛龙区，区位优势明显。周边多条主干道环绕，出行便利，紧邻洛河，自然环境优越。所以综合来看，该项目保值性较好，未来或有一定增值空间。

C户型119㎡户型是星联开元府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，U型厨房，动线合理，酝酿生活百味， 主卧套房设计，奢配衣帽间生活从不将就 客餐厅一体，联通南北双阳台镌刻阳光盛景 约五点八米南向瞰景大阳台，将自然融入生活

星联开元府共占地30817.47 ㎡，规划551 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

项目处于城市新版块，周边商业配套暂不完善，约8公里内有绿都凤启开元商业街、龙祥商业街等。

星联开元府5公里范围内有河南省第二儿童医院 ( 洛阳市妇幼保健院 ) 、高新区丰李镇卫生院，其中，河南省第二儿童医院总投资17.94亿元，是目前豫西地区最大的儿童专科医院，目前已经开诊。

星联开元府3公里范围内有元稹中小学、丰李高中等，其中元稹中学一期工程已建成投用，元稹小学预计2024年建成投用。另外，未来还规划中学3所、小学6所、九年一贯制学校4所。

星联开元府位于洛阳高新区丰李片区，是星联芒果集团在洛阳的首个项目，89-143㎡低密洋房产品。

综上，星联开元府星联开元府由稳健星联开发，今年买明年住，交付有保障，首付分期4万起，适合洛阳刚需及刚改群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。