眉山——锦绣滨江华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

锦绣滨江华府位于眉州大道东段与双凤路交叉口,城市纯居宽境品质府院

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78.79~129.45㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东坡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37333㎡；建筑面积143718㎡；总共962户；建筑类型包括板塔结合、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约129.45㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约129.45㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

奢阔阳台，饱览美景，畅享休闲空间。主卧套间，动静分离，逸享私密。

A1户型-三居室-建面约78.79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约78.79㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

经典三房，配生活阳台，延展生活可能。娴静空间，安享舒居生活。合理空间布局，功能分区。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是启明星花园(公交站), 与楼盘直线距离为293米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是普莱斯特城北壹号幼儿园，距离楼盘308米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为四川大学华西医院眉山医院，距离楼盘2639米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新玛特生活超市(启明星市场店)，距离楼盘340米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78.79~129.45㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居东坡的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。