乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
华陆新天地位于市政府斜对面(诗书城公园旁),商务CBD,眉山城市封面
【项目亮点】
1、项目价格为8700元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积,涵盖居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于东坡新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25763.11㎡;建筑面积36713.36㎡;总共561户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为眉山华晨物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.99,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是市政府(南门)(公交站), 与楼盘直线距离为178米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是长庚街幼儿园,距离楼盘456米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为眉山市康复医院,距离楼盘763米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为元气超市(雅苑小区店),距离楼盘369米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含,价格约8700元/㎡
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