一提到刚需青年买房,就必然和小户型有扯不断的关系。
秉承着小面积总价低的逻辑,首次置业者也是“满城尽找小户型”。
但是“惯性”就是对的吗?我的答案是:
房子不过百,下次还得买。
科普一:房子不过百 很快还得买
有没有思考过这个问题,首套房如果选一个80-90㎡的2+1房,站在家庭城长阶段,你能住多久?5年,一般不超过5年。
孩子大了,需要分房了,孩子小学了,要有书房了,父母来了,需要房间了,就在这时,你觉得房子小了。 作为首套房,先不管重新过程的艰辛,单单算一笔帐,装修的30万起码打了水漂,5年房子单价也上去了,二次房款投入+再次装修成本,这是一笔算不过来的帐,怎么算都是亏的。
购房支招:那么首套多大才合适,先看功能,当前多胎家庭,或者三代同堂,四房是标配。
优质的开发商会把面积控制在合适的区间,比如红豆香江华庭110㎡的户型,虽然只是比常规2+1多了20个平方,但是凭借低密度高得房率,可以做到四房双卫,仅从空间方面,10年不换房。
科普二:首套不对 换房崩溃
有人买首套房的时候,只是考虑了价格,却忽略了房子未来的居住体验。比如,附近是否有好学校,学校离家远不远。比如你楼下有没有商业街,是不是吃个早餐都要开车去?
这些问题如果没考虑的话,将大大降低生活体验感。
购房支招:有没有那种适合刚需青年购买的生活氛围拉满的房子?红豆香江华庭,小区门口与小学门口门对门,目送或者孩子自主即可上学,下楼就是成熟的8000㎡商业街,不管是孩子上学问题,还是日常生活,都非常合适。
科普三:效果图再美好 实景现房更可靠
青年买房最大的问题是什么?购房经验不足,比较容易踩雷。其中当属购买期房的雷。
疫情反复延期交付,耽误时间耽误入住,这是其一。
效果图很美,结果拿到房子后货不对板,这才是购房者最担忧的。
所以,即使宣传片效果图再美好,都不如实景现房更可靠。
购房支招:
推荐南京空港宝藏现房-红豆香江华庭,实景现房,洋房及小高层住区,超低容积率,儿童游乐区,健康跑道,红豆杉天然氧吧,所有美好可以即可体验,品质好不好,自己验了就知道。
科普四:谁说大四房总价高 515超级购房节 给你惊喜
告诉你个楼盘小机密,一般为了平衡,小户型单价高,大户型单价低。其实总价首付算下来差别并不是很大,如果赶上开发商做统一让利,看准时机,即可入手。
购房支招:
据悉,空港新城红豆香江华庭,地铁S1翔宇路南站,85-110㎡实景现房楼盘,现正低调火爆热销中,当前正在收官期,来访礼,认购礼享不停,价格也是一年一度给力到底,真让利不玩虚的,有眼光的你们,赶快冲啊。
结束语:
当房子真正回归居住属性,首次置业者的心态需要摆平,未来,楼市大涨或者大跌的可能性都不大,稳步上涨才是主流节奏。青年如何买房,一定要看准自己的需求,不要盲目跟风,也不要盲目沮丧。毕竟,中国观念里,房子不仅仅是那一个小空间,是我们对于家的美好想象。欢迎来红豆健康生活馆,一个有咖啡有书,有小剧场的青年会所,我们轻松聊房子,快乐享生活。
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