约21500元/㎡！浦口铭望府主售三居室,四居室

据了解，位于浦口的铭望府目前在售89~118㎡三居室,四居室，约21500元/㎡

铭望府销许均价21917元/㎡，首付3成，预计2023年11月交付。目前周边大部分为6-7层无电梯老小区，居住环境拥挤。与新房相比，金地时代芳华销许均价约20878元/㎡；润禾府销许均价约21056元/㎡；建发和著销许均价约20674元/㎡，预计上市价格相差约1000左右。

周边老小区的二手房参考意义不大，次新二手房福基旭东新城，成交均价约24439万元/㎡，荣盛水景城，二手房成交均价约19200元/㎡，相比来看新房更有优势。

从整体发展定位来看，未来大厂、葛塘片区将与高新板块共同发展，在新房的房价体系上也将呈现追赶之势。由此来看，未来随着区域配套不断完善，品质新房陆续上市，房价有望比肩高新板块。

铭望府位于浦口，隶属于江北，具体地址为江北新区大厂十村商圈南化四小对面，共占地15324.27 ㎡，规划358 户户，容积率为2.4，由大唐、辰景、海伦堡联合打造的4栋22-23层高层纯住宅，总价约195万起。

在户型设计方面，118㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，出色双厅，亲朋好友聚会，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，宽阔阳台，清风美景自来，南向四开间，二孩三孩各得安享空间，从容双卫，解决洗浴冲突，安逸闲适，阳台通透，兼具观景和使用功能。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

位于大厂核心居住区，周边的菜场、药店、苏果超市、银行等配套齐全，且紧邻商业中心慕斯荟、金年华广场、旺角广场、永利购物中心、金宝商业广场，以及美利广场，苏尚生活广场等，生活配套完善。

周边医疗资源丰富，约2公里范围内有南京江北人民医院，距离项目约290公里；有东南大学附属中大医院（三甲），距离项目约1.6公里；葛关路社区卫生服务中心，距离项目约340米，就医非常方便。

比较优质的教育资源，南京市南化第四小学（葛关路校区），位于项目对面，六合区公立小学排名第一；周边还有南化三小，南化二中、大厂高级中学、扬子一中、育英二外等，以及幼儿园（九村幼儿园教育总园）。

综上，铭望府户型面积89㎡三房起步，适合居住在大厂、葛塘的本地客，追求改善生活的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。