122~143㎡房源约51000元/㎡ 鼓楼金基皓樾解析

金基皓樾位于鼓楼，目前主要在售122~143㎡三居室,四居室，约51000元/㎡，

NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24403.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元，最高限价155000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定)。

金基皓樾为住宅：70年；商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

计划打造低密科技住宅，拟建7栋7F+1、8F+1、9F+1、10F住宅及相关配套，平层建面121-143㎡、跃层建面188-265㎡。

NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24403.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。

约3000㎡中央景观、400㎡水景，横竖两轴布局，打造多元自然场景。建筑面积约122~265㎡的改善大宅，外立面以陶砖、硅酸钙板一体板的材质，辅以局部金属线条，中西合璧的建筑风格。

打造健身空间、共享客厅、共享水吧，集休闲、健身、会友等功能于一处的高阶会所。（会所运营模式及使用功能以实际情况为准）

金基三恒系统护航+两大舒居系统，保障住户安全与隐私，提升居住舒适度。

附近有大观天地Mall、深业漫埠、在建的世茂52+MiniMall、和记洋行文旅Mall、ITC Mall、以及目前规划中的大马路民国风情街。

金基皓樾府5公里范围内有第二军区长征医院（414医院，三级甲等）；南医大二副院（三级甲等），此外，还有鼓楼医院（三级甲等）等优质的医疗资源。

金陵新村幼儿园、希望幼儿园、拉萨路小学方兴校区（学区以交付后教育局具体规划为准）、南京鼓楼天河实验小学、 南京市滨江中学、南师附中实验初级中学等教育资源。

在户型设计方面，建面约143㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户独立玄关设计，三开间朝南，采光充足。主卧独立卫浴，约8.7米阔景双面宽阳台，连通客厅和主卧。

综上，金基皓樾府位于鼓楼滨江商务区，打造低密科技住宅。适合周边改善人群，以及年轻改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。