江宁龙湖水晶郦城户型解密 83~125㎡约17900元/㎡起

据悉，江宁龙湖水晶郦城主力户型为83~125㎡四居室,三居室，目前在售，约17900元/㎡起。

龙湖水晶郦城地处江宁区江宁街道弘利路9号，隶属于江宁，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约83㎡三房 实用性与功能性兼具，整体方正，南北通透，高得房率；布局紧凑，餐客厅一体化设计，U型厨房，动静分离。南向主卧，配备大飘窗，保障充足的采光。

客厅开间约3.2米，餐客双厅相连，向南连接阳台，餐客厅一体化的设计提升了空间尺度和采光通风。U型厨房实用性较强，最大化空间利用，流线布局合理。对于首次置业的年轻购房者来说，这样的户型设计，非常符合需求。

建面约125㎡四房   约12米南向面宽     纯四房设计，通透全明。约12米南向四开间，可以根据求打造父母房、儿童房、书房。客餐厅一体连接阳台，合理分区设计，确保采光通风，视野上更加开阔。

主卧为套房设计，约3.2米大开间，配备景观飘窗、独立卫浴间和衣帽间；动静分区明显，居住舒适度较高。主人房的私密性与舒适度都较高。户型设计合理，空间尺度感较强，适合改善类需求人群。

龙湖水晶郦城为住宅：70年项目，其开发商为南京名宏置业有限公司，共占地93250.37 ㎡，容积率为3.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，江宁滨江是南京热门刚需板块，总价和首付门槛低，适合首次置业的刚需人群或区域内改善人群。

此外，龙湖水晶郦城周边分布有：

滨江区域内，商业配套都是以小商业体、苏果超市为主。龙湖水晶郦城为综合体项目，自带龙湖·水晶PARK多功能一站式公园购物中心，已确认引入麦当劳、老乡鸡、小银星、罗森等大牌入驻，未来会成为项目主要的商业配套，能够满足日常休闲娱乐需求。

板块内目前已有江宁区人民医院，距离项目约1公里，可以满足基本就医需求。区域已经引进江苏省人民医院滨江分院，总投资15亿，占地面积约113亩，将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合性三级综合医院。 

江苏省人民医院滨江分院效果图

滨江新城目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。其中苏州外国语学校南京校区，为15年一贯制的学校，幼儿园、小学部去年已经开学，今年初中部投入运营。项目距离锦文路幼儿园约600米，距离南京市江宁区江宁中心小学约1.5公里。

此外，滨江新城内规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处，国际学校1处。