75~125㎡房源约13221元/㎡起 溧水万科未来城解析

溧水的万科未来城目前主要在售75~125㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约13221元/㎡起，

万科未来城均价13221元/㎡，周边暂无新房，从区位看，万科未来城距离地铁S7号线卧龙湖约790米，交通优势明显。小户型、低总价是不少刚需和投资客的优先选择。

项目区域内的二手房均价在11000/㎡。与周边二手房相比，万科作为区域内少有的精装修新房并且自带商业配套，还是有一定市场的。

万科未来城位于溧水区城北经济开发区板块。近年来，溧水经开区发展势头尤为强劲，目前“南京制造业高质量发展试验区、宁杭生态经济带先行示范区、国家临空经济示范区“三大战略”在经开区汇聚，且区域正持续加大主导产业新能源汽车、临空经济、大健康等产业的突破，潜力不可小觑。

从溧水区域内板块来看，城南实属溧水CBD，这里是溧水配套最丰富的区域；石湫大学城板块，以科教文化为发展重点；空港新城位于溧水北边，属于新兴板块；溧水城北和城南几乎是同步发展的，但因为部分资源的倾斜，导致城北配套略逊色于城南。

但南京溧水经济开发区紧邻禄口国际机场，并且溧水开发区先后引进长安汽车、京东、西门子等众多国内外知名企业，目前已获批南京空港保税物流中心（B型）、跨境电商产业园、新能源汽车和临空产业千亿级产业基地等，为创建经济开发区奠定了良好基础。；因此，作为溧水的价格洼地，待未来板块配套落地，区域房价会有一定飞跃。

在户型设计方面，125㎡F户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向四开间，二孩三孩各得安享空间。 从容双卫，解决洗浴冲突，器具有条不紊，飘窗主卧，一方私密天地，安逸闲适，阳台通透，兼具观景和使用功能。

在配套方面，该楼盘周边分布有

除板块周边约10万方的红唐mall、亚东同城荟以外，项目自带4万方社区商业，包括约1.8万方地铁带动商业、约1.2万方社区服务类商业以及约1万方的教育辐射类商业。

医疗配套方面，除了周边的社区卫生服务中心以外，区域内还有溧水人民医院、溧水中医院、江苏省康复型医院，驾车20分钟以内均可到达。

区域内有太平巷幼儿园，距离项目约2.3公里，驾车7分钟即可抵达；常年稳居南京名小第一梯队的游府西街小学溧水分校距项目仅一街之隔；金陵中学溧水分校，距离项目约3.3公里，驾车约8分钟到达。

综上，万科未来城项目户型为75-125㎡，2房起步，适合周边地区的刚需、刚改、改善客群。位于溧水区城北板块，由品牌开发商万科开发，项目规划建造31栋高层，北地块18栋，南地块13栋。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。