目前板块新房价格在27000-30000元/㎡，在售楼盘有紫樾府、苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、弘阳栖尧美著等项目。整体来说，新港兴智科创新城板块新房供应量充足，价格对刚需客群相对比较友好。
苏宁世茂璀璨云著价格相对较高，均价2.9元/㎡左右，新生圩宝龙广场、江悦润府、紫樾府、弘阳栖尧美著均价在2.7万-2.8万元/㎡左右。此外，在首付方面，目前苏宁世茂璀璨云著要求6成，其余项目要求3成，相比较板块内其他项目，璀璨云著作为板块内首个摇号项目，品质和精装修标准更高一些，但是6成首付的置业门槛也更高，限制了一部分首付资金有限的买房人。
整体来看南京新房市场一直较为火热，各大热门板块房价持续上涨，首付门槛也持续拔高，刚需置业群体不断被挤压向外部转移，受这种板块轮动影响，新港兴智科创新城板块目前热度也逐渐提高，受品牌房企入住、持续的土地供应、板块规划利好等持续影响，板块依然存在较强的升值潜力。
区域内二手房均价普遍在2.1-3.1万/㎡，次新房有华润幸福里、金尧华府、银河湾卓苑等小区，均价在3万/㎡左右。目前新房价格和二手房价格持平，没有什么明显的倒挂，但随着新房现价和配套逐步落实，很有可能加速区域新房和二手房倒挂。
栖霞五矿信托璀璨云著在售76~133㎡房源 约29216元/㎡起
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