龙湖天曜目前销许均价约30868万/㎡,首付预计3成起,与核心区的8成首付相比,3成首付算是比较低的,很适合预算有限的买房人。
龙湖天曜位于雨山路中央居住区,周边老小区较多,目前的二手房市场稳定,均价约在27810元/㎡,同等价位建议选择新房,环境和舒适度更好。
从区位看,雨山路板块与河西板块被长江隔开,都是沿江发展的区域,房价差确比较大,河西新房价格在6万-6.7万/㎡左右,而雨山路板块的新房价格在3-3.5万/㎡左右,比河西低了3万/㎡不止。
自从2020年12月份长江五桥通车后,将两个板块的距离缩小,一座桥即可互通,如今雨山路板块的价值日益见涨,再加上龙湖天曜配建有龙湖天街商业体,又是洋房产品,未来增值空间较大。
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