该户型建面97平米，设计成三房两厅两卫，从建筑面积和功能分区来看，定位为刚需户型。

进入入户门，简单的玄关位置让归家更具仪式感，玄关北侧是次卫，日常使用较为方便。入眼处是餐厅位置，北侧的U型厨房与餐厅动线流畅，充足的操作台面满足烹饪需求。餐厅南面是客厅，外连双联大阳台，采光充足。朝南套房式主卧，带独立卫生间和衣帽间，保证主人私密感。另外，朝南次卧和朝南的书房可根据实际需求进行功能改变。

总体来说，该户型有三房朝南、格局方正、南北通透等亮点，但由于是百平内的三居室，各功能区的空间不会太宽敞。