宁波——江瀚府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

江瀚府位于浙江省宁波市海曙区中山路与环城西路交汇处,致敬海曙 纯粹洋房住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为29172元/㎡可供参考

2、项目户型面积167~208㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有4个地铁站、20个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为29172元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28257㎡；建筑面积64251㎡；有8栋；总共188户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宁波普罗物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

b户型-四居室-建面约167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图b户型

该户型建面约167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立入户 多功能独立入户玄关空间，隔开家与外界 采光充足 南向四开间，方正全明，南北通透，空间自带“免疫力” 尊崇主卧 套房格局，干湿分离，可打造步入式衣柜，飘窗享静谧

a户型-四居室-建面约208㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图a户型

该户型建面约208㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

三开间朝阳 清风自然对流 方正通厅设计 客厅与餐厅畅达相连 奢阔主卧套房 诠释精致的生活态度

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是1号线泽民地铁站A口, 与楼盘直线距离为206米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是天一家园东(公交站), 与楼盘直线距离为169米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是天一幼儿园，距离楼盘172米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为三江购物(胜丰店)，距离楼盘520米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含167~208㎡，适合意向定居海曙的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。