拿证速递|最后2栋！中粮建发祥云悦府领预售！还能延续辉煌吗？

（乐居买房）时隔1年，中粮·建发·祥云悦府（南昌大悦城住宅）终于领取最后2栋住宅预售，2#、3#小高层，共计132套，建面约96-118平三房，具体详情如下：

2#楼，18F，2梯4户，68套，建面约96、118平三房，带装修均价15346-19684元/平

3#楼，17F，2梯4户，64套，建面约96、118平三房，带装修均价15074-19410元/平

2＃楼一房一价表

3＃楼一房一价表

还能延续昔日辉煌吗？

项目本身的区域及配套不用多说，占据城市一环线，地铁４号线云天路站上盖，邻近南昌大悦城购物中心（同步建设）、西湖万达、九洲天虹等顶流商圈；生态、休闲环境优良，朝阳中央公园、赣东大堤滨江公园、玛雅乐园、动物园等；三甲南昌第三医院、南大一附院等优质医疗配套集聚于此。

不过时隔一年，市场环境发生了大变化，还能延续此前辉煌吗？有以下几个疑问！

第一，项目为三限房（南昌最后一批三限房），门槛就比其他楼盘高。

第二，周边新盘扎堆涌现，优势不在明显，例如直接的竞品-华章文苑，最新的特价房价格在1.44万元/平左右，价格优势不再。

第三，市场环境下行，购房者观望情绪加重！

不过，除了以上因素，中粮建发祥云悦府的优势也还是很明显的，现房，即买即住，不用担心交付问题；其次位置更为中心，咫尺繁华；项目即将开启登记，你会冲吗？

预售户型展示—Ａ户型９６平三房两厅两卫

预售户型展示—Ｂ户型１１８平三房两厅两卫