南昌——联发九龙和悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

联发九龙和悦位于九龙湖延安路以东、龙虎山大道以西,九龙湖虎形山板块低密社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14442元/㎡可供参考

2、项目户型面积109~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14442元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40771㎡；建筑面积112439㎡；总共602户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.96，整体居住舒适。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

126平四房两卫-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图126平四房两卫

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南阳台更大，空间感更强。而且北面的厨房，用的是全尺寸飘窗，空间利用率更高。并且主卧使用的也是全尺寸飘窗，不仅空间利用率上去了，颜值也上去了。

109平三房两卫-三居室-建面约109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图109平三房两卫

该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

109㎡的三房两卫，南北三阳台的设计，南向阳台，进深非常深，通铺以后，空间感非常强。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是2号线;4号线西站南广场(地铁站), 与楼盘直线距离为1557米；

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是江西省委党校新校区东(公交站), 与楼盘直线距离为724米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是新旅明樾台幼儿园(装修中)，距离楼盘177米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是诺颜医疗美容医院，距离楼盘2087米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是时代惠佳生活超市(华润置地·红城投昆仑御店)，距离楼盘279米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含109~126㎡，适合意向定居红谷滩的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。