土拍快讯 | 无人竞价！青山湖68亩地流拍

10月12日，南昌市本级4宗涉住宅用地在江西国土资源交易网站正式开拍，4宗地共367.769亩，起拍总价约19.71亿元，涉及红谷滩、湾里、青山湖、青云谱四个区域。

最终，青山湖DACJ2023036地块无人竞价，流拍。

1、地块编号:DACJ2023036

该地块位于青山湖区永红路以东、沿江北大道以南、高新大道以西（CD201-TB08地块）

总面积68.624亩

规划用途为二类城镇住宅用地、商业用地兼容商务金融用地

容积率1.0＜FAR≤3.0

建筑密度D≤30%

绿地率GAR≥30%

起拍楼面价3900.04元/㎡，楼面价上限4485.04元/㎡。

从区位来看，该地块位于青山湖北部地区，民科路以北、沿江北大道以南、高新大道以西，处于临江片区核心区，占据隆兴大桥（在建）桥头堡位置，项目一路之隔为沿江公园，距离南昌地铁４号线火炬站约１公里， 该地块周边在售新房项目主要有新旅青山湖等。

土地出让条件：

1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖 随机摇号（线下摇号）”复合交易模式

2、宗地土地竞价上限为897万元/亩。