红谷滩保利天珺在售100~190㎡房源 约16000元/㎡

保利天珺目前在售，约16000元/㎡，主力户型为100~190㎡四居室,三居室，其中珺誉C/C1/C2/C3户型为四居室、南北设计，该户型C户型主要分布于洋房的端户，包含有C/C1/C2/C3四种，结构相同，只是在不同楼层有1㎡的差别。整体大四房设计，入户有玄关，南北双阳台，四开间朝南，双次卧、客厅以及主卧朝南，主卧套房式，配备独立衣帽间和卫生间。

在楼盘整体规划方面，保利天珺共占地196000 ㎡，规划1700 户户，为装修交房，最近的交房时间为2024年12月。

保利天珺周边配有：

项目紧邻江西省最大的商业综合体——融创茂，南侧杉杉奥特莱斯（约1.8公里）、北面绿地卢塞恩名品小镇、华南城（约11.5公里）均已开业。

最值得一提的就是项目将自建保利大剧院，拟投资100亿，建筑面积约4.5万㎡，其中地上面积约3.5万㎡，包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席，目标是建立文化新地标，升级片区文化产业。南昌保利大剧院预计每年将组织不少于120场国家及国际演出，至少30场国内外团体演出或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出、或获得奖项的演出，或许会带来巨大的人流量和商机。

目前在九龙湖片区落地的已有四所三级甲等的医院了，保利天珺5公里范围内有南大附属眼科医院、南昌市第一医院九龙湖分院、江西省妇幼保健院等医疗配套，其中江西省妇幼保健院的科室正在逐步落实增加，具有一定规模。

保利天珺暂无没有明确的学区划分，项目北侧规划一块九年制教育用地，项目以南还有两块教育规划用地（一块九年制教育用地、一块高中用地），目前九龙湖已开学的有名校外国语学校、育新学校、南师附小等等，但由于周边交付的小区极少，教育用地暂没规划信息释出，参考性不强。

综上，九龙湖低密洋房社区，自带保利大剧院，融创茂、湿地公园各类配套齐全，主打98-160㎡户型。既有追求性价比刚需的100、110㎡，又有品质不错的160、190㎡改善大户型，多层次人群均合适。