联发时代天悦作为一个小高层社区，整体容积率算是比较低的，售价在10890-12600元/㎡不等，这个价格在象湖滨江中规中矩，属于平均水平。
目前，周边新盘非常多，竞争也非常激烈，其中就在联发时代天悦的正对面，便是东投正荣府，其纯高层的均价都在11600/㎡，不管是价格、容积率、绿化等相对时代天悦而言，都没什么优势；另外，在项目的正西面的联发美的云玺台，均价约1.2万元/㎡，但该楼盘主打刚改客户，内部环境较好，所以有所溢价也比较正常。
二手房方面，龙安花园是11500元/㎡，力高君誉滨江约11500元/㎡（尾盘）。总的来说，单从价格方面而言，项目目前在整个板块内的竞争力还是比较强势的。
象湖滨江板块目前新开发的住宅项目大大小小已经超过了20个，而且都是小户型刚需房，竞争非常大；而且受限于行政规划中，该片区属于县城分管，虽说等未来规划落地后，片区会有发展潜力，但住房价格的升值潜力不会太大。
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