“降温潮”延续 全国房地产开发投资热度进一步回落

乐居买房讯（臧璇）国家统计局18日上午公布了2021年9月全国房地产开发投资系列数据。整体看，房地产开发投资“降温潮”延续，除土地储备外，各项数据均继8月情况进一步下跌。

根据统计，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%，8月为同比增长10.9%；比2019年1-9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。

与此同时，商品房销售情况也进一步降温。2021年1-9月，商品房销售额134795亿元，增长16.6%，8月为增长22.8%；比2019年1-9月份增长20.9%，两年平均增长10.0%。其中，住宅销售额增长17.8%，办公楼销售额增长0.5%，商业营业用房销售额增长0.5%。

具体看来，东部地区“领头羊”地位牢固，1-9月份商品房销售额77907亿元，增长20.9%。中部地区实现27274亿元销售额，增长19.1%。西部地区销售额25756亿元，增长6.1%。

而销售额绝对值最低的东北部地区则进一步迎来下跌，1-9月商品房共成交3858亿元，下降4.7%。

到位资金方面，1-9月份，房地产开发企业到位资金151486亿元，同比增长11.1%；比2019年1-9月份增长16.0%，两年平均增长7.7%。其中，国内贷款18770亿元，下降8.4%；利用外资59亿元，下降36.9%；自筹资金47212亿元，增长6.1%；定金及预收款56689亿元，增长25.6%；个人按揭贷款24124亿元，增长10.7%。

开发企业土地储备方面，1-9月份，房地产行业储备面积和成交总价较8月有所回暖。其中房地产开发企业土地购置面积为13730万平方米，同比下降8.5%。土地成交价款9347亿元，增长0.3%。（完）