购房圈

    2019谁将开门红?本周最新拿证预告10盘大PK

    乐居买房 2018-12-28 18:08

    2018年只剩下最后几天,北京住建委在年底公示预售证的节奏,依然是要么不更新、一旦更新就大批量集中一次放个够。上周末过后,正式公示还没放大招,取证预告又有大动作!截至12月28日(周五),本周已累计预告10个楼盘取证,是否赶得上2018的尾巴尖不好说,但承包2019年的开门红却是值得期待。

    【预告取证的10个楼盘】

    翡翠长安(免费看房)(翡翠长安家园)

    中国玺(免费看房)(亚林上苑)

    绿城西府海棠(免费看房)(西府海棠雅苑)

    五里春秋(免费看房)(远洋五里雅苑)

    天瑞宸章(免费看房)(锦绣瑞苑)

    万和斐丽(免费看房)(万和斐丽家园)

    招商都会中心(免费看房)(都会尚苑)

    金林嘉苑(尚林家园)

    金隅金麟府(免费看房)(金林家园)

    首创远洋禧瑞天著(免费看房)(禧瑞嘉苑)

    公示预告

    10盘6个限竞房 开年PK激烈

    仔细一数,在10个预告取证的楼盘中,就有6个限竞房之多——绿城西府海棠五里春秋天瑞宸章万和斐丽金隅金麟府首创远洋禧瑞天著。其余的翡翠长安中国玺招商都会中心为普通商品房,金林嘉苑为共有产权房一枝独秀。

    虽然知晓限竞房红海之战日渐残酷,但2019年伊始就如此激烈也是值得关注:这6个限竞房中,大兴区以3席占据绝对优势,石景山两兄弟紧随其后,朝阳孙河作壁上观。话不多说,快来看看他们各有哪些亮点?

    限竞房地图

    金隅金麟府(免费看房):纯洋房住宅区(开盘在即)

    坐标:亦庄博兴八路与兴海一街交叉口

    产品:56㎡-62㎡一居,74㎡-83㎡两居;均价52695元/㎡,总价约310万起

    亮点:①设计为纯洋房住宅区,产品不存在高低配现象;②近亦庄核心商务区;③距离“人大附中”约1公里。

    首创远洋禧瑞天著(免费看房):亦庄线次渠南站仅200米(开盘在即)

    坐标:亦庄线次渠南站向西200米

    产品:138㎡四室洋房,89㎡三室高层;项目均价52695元/㎡,89平约430万/套。

    亮点:①紧邻亦庄湿地公园、亦庄滨河森林公园;②距离亦庄线次渠南站仅200米,未来换乘17号线;③CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心

    万和斐丽(免费看房):3轨交汇

    坐标:大兴瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

    产品:户型区间60-90㎡,均价52449元/㎡;6#-28#共23栋

    亮点:①3轨交汇:8号线三期南延线、S6号线、亦庄线;②新机场高速可期;③近旧宫、亦庄两大成熟商圈;④周边南海子公园

    绿城西府海棠(免费看房):近北师大附中京西分校(开盘在即)

    坐标:石景山隆恩寺路-秀府路口西南

    产品:90-135㎡三居-四居,均价52024元/平米;29-1#至29-12#共12栋

    亮点:①便捷通达地铁1号线;②借力西长安街延长线;③未来规划24万平米大型城市商业;④近北师大附中京西分校

    五里春秋(免费看房):四横三纵双轨道

    坐标:石景山区五里坨居住区(经石门路至黑石头路北行800m)

    产品:在售90㎡-130㎡三居至四居洋房,总价约420万/套;预计将推290㎡-500㎡伴山叠墅新品;销售均价为52024元/㎡;本次取证共18栋

    亮点:①四横三纵双轨道(地铁1号线、S1号线、地铁6号线);②近八大处森林公园、法海寺森林公园、西山国家森林公园,生态环境优越;③喜隆多商场、沃尔玛山姆会员店

    天瑞宸章(免费看房):孙河区域多国际学校

    坐标:朝阳京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米

    产品:主推120㎡洋房、170㎡叠拼,共440户;均价68924元/㎡,最低800万/套。

    亮点:①先规划后建设的孙河区域;②距离孙河地铁站仅700米,未来京密快速、机场线;③近温榆河生态休闲区、沙子营湿地公园;④区域北京顺义国际学校等11所国际学校

    一股清流:2普宅+1豪宅+1共有产权房

    相较于限竞房的来势汹汹,翡翠长安中国玺招商都会中心、金林嘉苑这“2普宅+1豪宅+1共有产权房”的组合却也稳扎稳打。

    翡翠长安(免费看房):近S1线、北京八中西校区

    坐标:门头沟长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里

    产品:在售户型为166平-198平的3-4居,均价约62000元/平

    亮点:①区域可达石景山万达商圈、世纪金源、万柳商圈、金融街商圈等;②项目距离S1号线上岸村站直线距离约1.2km;③附近有北京八中西校区和小学,周边有首师大附中、北京实验二小永定分校等。

    招商都会中心(免费看房):地铁南邵站西600米

    坐标:昌平新城地铁南邵站西侧约600米

    产品:预计推出88㎡3居和135㎡4居,房源均价为50000元/㎡,总价约430万/套起

    亮点:①坐享昌平新城商圈、中关村商圈、上地商圈、望京商圈;②近地铁昌平线南邵站;京藏高速、京新高速、京承高速路网成熟;③紧靠白浮泉湿地公园,蟒山国家森林公园。

    中国玺(免费看房):二环二环二环!

    坐标:二环菜户营桥东南

    产品:平墅和叠拼待售;项目产品建面230-260㎡,预计下期开售叠拼产品。

    亮点:①二环核心;②北侧紧邻地铁14号线西铁营站;③4号线、7号线、10号线、14号线、16号线、19号线、新机场线;④近丽泽商圈、金融街商圈、西单商圈、国贸商圈

    金林嘉苑:多户型可挑选

    坐标:房山阎村苏庄地铁站南1公里

    产品:约55-63㎡一居、约79-82㎡两居、约85-89㎡三居、约105-110㎡三居;均价26000元/㎡;本次取证1#-13#共13栋

    信息:①项目单套住房的购房人产权份额比例为75%;②近华冠购物中心、国泰良辰百货等;③近赛纳园公园、宝源生活广场。

    虽然这10盘释放的是取证预告,但急于赶上2018年尾巴尖的项目还真不少,如果您对这些楼盘较为心仪,建议尽快电询售楼处以防错过最新开盘!


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