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    新年新气象 亦庄新规创世界一流产业新城

    新浪乐居 2019-02-06 07:55

    1月14日,亦庄新城规划开始公告,在这份规划中,亦庄新城的规范范围达到约225平方公里。此外,根据此次公告的亦庄分区规划,亦庄新城将在2035年建设成为世界一流的产业综合新城!

    本次规划将开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。

    根据公告的规划,旧宫、瀛海增加了一部分地区,南部的长子营工业园及周边也纳入了亦庄新城范围。而青云店和采育镇都各有一个工业园纳入了亦庄新城范围。

    此前一直有亦庄(经开区)扩区的说法,而此次亦庄新城规划中的变化,尤其是将采育、青云店工业园纳入亦庄新城范围,可以看出扩区的端倪。

    在发展目标上,《规划》指出将建设世界一流的产业综合新城。以创新产业集群为基础,以优良生态资源为本底,紧密结合首都“三城一区”科技创新中心建设,着力打造世界一流的产业综合新城,具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城和活力乐城。

    而对于瀛海、旧宫,作为亦庄的综合配套服务区,这里将增加住宅用地的供给,也包括共有产权住房,完善生活配套设施,让在亦庄工作的人,能在亦庄居住,达到职住平衡,减少潮汐式交通。

    以下为这次公告的亦庄新城规划草案:

    此外,关于亦庄新城的住房供应体系,规划提出了蓝领工人有保障、中端人才有支持、高端人才有市场的住房供应体系。租赁类住房包括:单身蓝领公 寓、人才公租房、单身白领公 寓、配套租赁房。产权类住房包括:共有产权房、高端商品房、普通商品房、定向销售商品房。

    等不及规划的亲,可以先看看亦庄现在正在供应的项目:

    金隅金麟府(免费看房):纯洋房住宅区

    坐标:亦庄博兴八路与兴海一街交叉口

    产品:户型有58㎡一居,74㎡两居,89㎡/115㎡三居,141㎡四居;均价52695元/㎡,总价约310万起

    亮点:①设计为纯洋房住宅区,产品不存在高低配现象;②近亦庄核心商务区;③距离“人大附中”约1公里。

    万和斐丽(免费看房):3轨交汇

    坐标:大兴瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

    产品:户型区间60-90㎡,均价52449元/㎡;6#-28#共23栋

    亮点:①3轨交汇:8号线三期南延线、S6号线、亦庄线;②新机场高速可期;③近旧宫、亦庄两大成熟商圈;④周边南海子公园

    首创远洋禧瑞天著(免费看房):亦庄线次渠南站仅200米

    坐标:亦庄线次渠南站向西200米

    产品:138㎡四室洋房,89㎡三室高层;项目均价52695元/㎡,89平约430万/套。

    亮点:①紧邻亦庄湿地公园、亦庄滨河森林公园;②距离亦庄线次渠南站仅200米,未来换乘17号线;③CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心

    和悦华锦(免费看房):一路之隔人大附

    坐标:大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西

    产品:和悦华锦(免费看房)销售均价为52695-55330元/平方米,主力户型为建面约89㎡和135㎡的3-4居,整体规划为6-8层纯粹洋房。

    亮点:①设计为纯洋房住宅区,社区居住环境更纯粹;②容积率1.8,社区规划了一府12园的园林景观,居住舒适度高;③靠近“人大附中”。

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