购房圈

    仨区齐申!长安街边887套共有产权房申购

    京房字 2019-10-09 06:22

    最近,北京好几个区的共有产权房都“憋着”要启动申购呢。

    这不,节后第一天,石景山、顺义、怀柔三个区都发布了共有产权房的申购公告,三个项目将启动网申。

    下面来具体看一下。

    石景山区今天发布,该区古城南街东侧1612-819、1612-820地块共有产权住房项目(瑞锦苑)将于10月10日上午10点至10月25日下午17点申购登记。

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    该项目位于石景山区古城南街东侧,项目四至为:东至建隆街,南至康锦路,西至建泰街,北至康盛路。

    它位置不错,位于石景山区古城南街东侧,与1号线古城地铁站直线距离约1.6公里,附近还有11号线西段,南侧则是莲石路,交通出行便利。

    该项目已于今年2月开工,计划于2020年6月竣工。规划地上建筑面积约71069.5平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约68361.5平方米,总套数887套。

    包括约81-89平方米三居室476套,约62-73平方米两居室390套,约48-57平方米一居室21套。

    价格方面,项目销售均价为40100元/平方米,全装修交房(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

    产权比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%。

    举例:若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米,销售价格为40100元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为80平方米×40100元/平方米=3208000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。

    同样位于古城地区的限竞房长安云锦,均价为58802元/平。而瑞锦苑共有产权房如果计算全部产权,价格则为53467元/平。价格比限竞房每平米大约低5000元。

    2

    此次该项目的房源销售对象分三类:

    1.石景山区户籍无房家庭;

    2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭;

    3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭,分为人才组和普通组,人才组优先配售。

    对于在石景山区工作的审核认定标准为:开通申购当月起向前递推连续3个月(2019年7月、2019年8月、2019年9月),申请人社保连续缴费区均为石景山区。

    申购网址:http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

    服务热线:010-60800008(早9:00—晚17:00)

    监督电话:010-68809081(早9:00—晚17:00)

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    户型图:

    A1户型:一室一厅一卫(约55-57平方米)

    A2户型:一室一厅一卫(约51平方米)

    A3户型:一室一厅一卫(约52平方米)

    A4户型:一室一厅一卫(约54平方米)

    A5户型:一室一厅一卫(约48-49平方米)

    B1户型:两室两厅一卫(约67-69平方米)

    B1’户型:两室两厅一卫(约66-68平方米)

    B2户型:两室两厅一卫(约64-65平方米)

    B3户型:两室两厅一卫(约63-64平方米)

    B4户型:两室两厅一卫(约68-69平方米)

    B5户型:两室两厅一卫(约71平方米)

    B6户型:两室两厅一卫(约72-73平方米)

    B7户型:两室两厅一卫(约66-68平方米)

    B8户型:两室两厅一卫(约67-68平方米)

    B9户型:两室两厅一卫(约64平方米)

    B10户型:两室两厅一卫(约62平方米)

    B11户型:两室两厅一卫(约63-64平方米)

    C1户型:三室两厅一卫(约84-88平方米)

    C2户型:三室两厅一卫(约88-89平方米)

    C2’户型:三室两厅一卫(约89平方米)

    C3户型:三室两厅一卫(约81-83平方米)

    C4户型:三室两厅一卫(约85平方米)



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