购房圈

    2020上半年北京卖得最好户型:89平米三居

    乐居买房 2020-06-30 22:38

    乐居买房讯 2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,北京楼市整体表现如何?重磅推出“乐居全国联动 2020年中大考“,十问北京楼市!


    目前北京已经出让了超过100宗限竞房地块,一边受销售价格的限制,一边受7090的限制, 89平米户型成为新房市场的主力供应,同质化的产品让购房者审美疲劳。不出彩,就出局,如何做出差异化户型已经成为房企亟待解决的问题。于是出现了89平米三面款朝南的户型,也出现了89平米双卫的户型。

    两年之后,面对同样的命题,开发商仍旧以89㎡三居作答。是对是错,是好是坏,交给购房者评判。本文将针对2020上半年北京市场网红户型进行盘点,为购房者提供更为全面的选房指南。

    金茂北京国际社区

    (89㎡三室两厅一卫)

    该户型中规中矩,整体较为方正,全明格局,居住舒适度较高;

    南向面宽7.3米,进深长11.3米;

    卫生间干湿分离,L型厨房。

    和悦春风

    (89㎡三室两厅两卫)

    该户型三面宽朝南,十分方正,面宽进深比接近1:1;

    两个卫生间和厨房都是全明,南向次卧与客厅之间可以打通,

    主卧套间结构,保证主人生活私密性。

    京华雅郡

    (89平米三室两厅两卫)

    南向舒适三面宽,南北通透,大面宽,短进深;

    全明格局,厨房和两个卫生间采光通风均不受限。

    中骏·云景台

    (89㎡三室两厅两卫)

    南向面宽7.25米,客厅面宽3.8米,进深较长;

    客卫采用了时下流行的干湿分离;

    北向两个卧室的空间较为紧凑,但可以打通合并。

    京能电建·洺悦湾

    (89㎡三室两厅两卫)

    双南向格局并附带飘窗,南北通透,全明户型;

    客卫临近次卧,使用比较方便。

    招商·臻珑府

    三面朝南都带飘窗,整体十分方正,南北通透;

    有入户玄关,可以做一个隔离清洁区;

    在89平户型中属于“优等生”,稍微不足的是客卫没窗户。

    熙悦天寰

    (89㎡三室两厅两卫)

    三面宽朝南布局,南北通透;

    全明格局,双卫和厨房采光充分;

    入户玄关临近次卫,方便归家后做清洁工作。

    融创亦庄壹号

    (89㎡三室两厅两卫)

    双南向格局,主卧套间设计,保证主人私密性;

    两个卫生间均为干湿分离设计,稍显不足的主卫为暗卫。

    融创公园壹号

    (89㎡三室两厅两卫)

    该户型南北通透,南面面宽7.3米,进深12.5米,户型整体一般;

    南面双飘窗设计,动线设计及空间布局较为合理;

    主卧带独立卫浴私密性较强,且采用干湿分离设计,整体居住舒适度不错。

    户型作为买房时考虑的重要因素,直接影响了居住体验和幸福指数。尤其在疫情宅家期间,户型的优缺点都被无限放大,也许经此一“疫“大家会更加看重对户型的选择。

    2020年上半年仍然是89平米户型产品在同台竞技,下半年会有什么样新的“神户型”出现值得期待!

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