购房圈

    总价235万入手西四环新房 三豪宅聚齐分钟寺|新房动态

    乐居买房 刘世娴 2020-09-19 07:06

    据了解,近期北京二手房出现了量价齐跌的现象,9月7日-9月13日,二手住宅成交3655套,环比下跌5.02%,均价为56400元/㎡,环比微跌0.06%。

    究其原因是新房打折促销力度大,更能吸引购房者的目光。而且北京进入不限价时代后,新房的品质也有了较大的提升。

    本周4个住宅项目获预售许可预告、两个项目公布案名,豪宅、刚需、刚改全面开花。具体信息请随小编一起来看一下吧。

    拿证速递

    奥海明月9月17日获预售许可预告

    9月17日,奥海明月获得预售许可预告,点击《奥海明月选房攻略!14种户型一篇通关》get选房秘籍。项目位于昌平东小口镇,北五环外,自入市以来一直受到购房者的广泛关注。


    项目距离北五环仅3.5公里左右,距离13号线B段建材城东站约600米,开通后去往望京和中关村区域都非常便捷,尽享附近朝阳、海淀区域的生活配套。产品规划了65-145㎡二至四居,限均价58858元/㎡。绿城向来以品质著称、此前开发过的西山燕庐和诚园都获得不错的口碑。

    中骏•云景台9月17日获预售许可预告

    据悉,中骏•云景台(云熙苑)于9月17日获得预售许可预告,准许销售面积98596.39㎡,具体信息如下:

    中骏•云景台位于房山良乡组团核心区,是中骏在去年底价拿下一宗限竞房地块,限价3.5万/㎡。 项目紧邻南六环良乡出口和京港澳高速,自驾较为方便,周围学校、商业、医疗配套一应俱全。

    项目是北京市场上罕见的50万平米超级大盘,涵盖了住宅、商业、公园、学校和公交枢纽。住宅产品包括75-89㎡两至三居精装户型。项目未来售价在2.8万-2.9万/㎡,最低首付93万,带装修交付,刚需购房者可以着重关注一下。

    阳光城•溪山悦获得预售许可预告

    阳光城•溪山悦(溪翁山悦家园)已于9月17日取得预售许可证预告,准许销售面积75097.02㎡,具体信息如下:

    阳光城•溪山悦择址密云三山两水之间,3500亩生态大盘坐拥十二大价值配套,本次推出的是建筑面积约112-190㎡的全新叠拼、合院产品。

    禹洲•朗廷湾获预售许可预告

    据住建委官网显示,禹洲朗廷湾即朗廷雅苑(二期)已于9月18日取得预售许可证预告,准许销售面积32711.77㎡,具体信息如下:

    禹洲朗廷湾是禹洲地产入驻京城的首个项目,位于通州运河商务区,通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北,规划7-11层小高层及洋房产品,首期推出建面约90㎡三居备受关注,二期或将推出建面约80㎡/130㎡全明三居。

    新盘进度报告

    中海首钢•天玺本周六启动排卡

    中海首钢•天玺近期动作接连不断,样板间开放之后紧接着本周六(9月19日)将启动排卡。项目地处长安金轴南湾区,冬奥会、新首钢及西山自然景观等多重利好加持。天玺为中海高端产品系,共计300余套房源,包括122㎡三居和147㎡四居两种户型,全部面向改善客群。

    石景山在近两年的北京楼市一直处于高光时刻,连续两年缔造销冠传奇,各大品牌房企争相入驻,率先打开纯商品房市场。纵向来看,近几年石景山的房价也在悄悄变化,您可以点击《北京一年涨幅200万的地方 是什么样?》了解详情。

    今年丰台唯一共产房案名确定——首钢金璟阳光

    近日,百年首钢在丰台的共有产权房公布案名——首钢金璟阳光。项目离限竞房橡树澜湾、国风长安不远,两个项目限均价54378元/平,而该共有产权房全装修价格仅需38000元/平。

    据悉,项目三种主力户型,分别为A、B、C三种户型,其中B户型86㎡,A、C户型88㎡,共2044套房源。

    据了解,金璟阳光的申购条件,除了北京购房资格,还要求丰台区1个月的社保,最快有望本月底网申。更多项目信息可点击《总价235万 最低门槛入住西四环 五环内唯一共有产权房即将网申》

    分钟寺又一豪宅案名曝光——合生•缦云

    继東叁金茂府、世茂•北京天誉正式亮相后,合生在分钟寺最后一个豪宅也尘埃落定——合生•缦云,由合生独立操盘。

    项目位于东三环,属于内城绝版地段,1.2公里上三环,地铁5站到国贸,区域价值不言而喻。地块限高80,容积率2.8,且无限制、不限价,先天条件极佳。

    金盏不限价宅地案名曝光——中海首开·拾光里

    今年4月2日,中海联合首开以46亿总价底价拿下朝阳区金盏乡不限价地块,点击《3底价1停牌 北京土拍倒春寒?首开+中海46亿抄底别墅区》可查看当日土拍详情。近日该地块案名确定为中海首开·拾光里。

    项目地处东北五环外,临近机场高速,距离首都机场约10公里,驾车20分钟即可到达,十分便捷。周边蟹岛度假村、高尔夫俱乐部、康体俱乐部,一应休闲配套齐全,翡翠湖、金河湾、温榆河在侧,自然环境相对优越。

    亦庄橡树湾139㎡户型样板间9月19日开放

    亦庄橡树湾位于通州马驹桥,此前92㎡三居户型样板间已经开放,本次开放的是139㎡样板间。

    139㎡为四室两厅两卫,南北通透,三面宽南向采光,全明格局,功能齐全且尺度宽阔,未来带装修交付,是改善家庭的理想之选。

    亦庄橡树湾是一个品质大盘,共计30栋楼、2288套房源。户型包括75-77㎡两居,92㎡三居以及121-139㎡四居。未来单价不超过4万/㎡,最低首付88万即可上车“精妆”品质两居。

    公园十七区9月19日开放实体楼样板间

    公园十七区有首开+金地+旭辉三大品牌房企联合开发,位于顺义后沙峪中央别墅区。项目将于9月19日开放140㎡平层实体楼样板间。感兴趣的购房者可以实地去体验一下。

    项目为限竞房,销售均价不超过55711元/㎡,且最高销售单价不得超过58497元/㎡,整体共规划17栋产品,以洋房+小高层为主,预计户型面积90㎡、120㎡和144㎡3-4居。

    长安和玺9月17日召开产品发布盛典

    9月17日,一玺耀长安2020长安和玺产品发布盛典圆满落幕。发布会介绍了产品的设计理念,首发「东方美学图鉴」,去表达这座美学地标所理解的“中国魂,现代骨,自然衣,诗意情”。

    长安和玺位于长安街西延线,中海•天钻东侧,距离1号线古城站约300米。此次融创联合建发以东方审美为标准铸造当代居者美好生活,尽显世界审美的东方人居风范。

    海淀安宁庄共产房案名确定:金隅凤栖家园

    安宁庄地块定名为金隅凤栖家园,均价44800元/平(含全装修),目前是均价最高的共有产权房项目。该地块用地面积10.14万平方米,建筑控制规模9.99万平方米。

    项目位于北五环外,京藏高速和京新高速之间,周边有13号线西二旗站和上地站,距离小米科技园较近。东至安宁庄东路,南至现状安宁华庭小区,西至安宁庄西路,北至安宁庄路。

    合硕地产机构首席分析师郭毅认为,9月份从目前表现来看,实际的市场销量也依然保持相对稳定和高位的状态,预计“金九银十”可能会有更多的企业采取一些相对应的价格上的让步,可能会拉动整个“金九银十”实现市场销量的新一轮的攀升。

    此时,有购房意向的朋友一定要多去实地考察,全方位了解项目。同时您也可以添加买房群群主微信【maifang05】进群交流。微信关注「北京买房帮住」,政策解读、买房问答、自驾看房,全get√。


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