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    朝阳东五环唯一在售限竞爆红!双轨使馆奢宅领衔国际生活 | 销冠

    乐居买房 2020-11-17 07:06

    文章首发于:新浪北京房产

    朝阳区、东五环、使馆旁、双轨边……这些或许就是华樾国际售楼处到访络绎不绝的秘密。

    11月12日,新浪房评《谁是销冠》直播版走进目前北京东五环唯一在售限竞新盘——华樾国际,特邀华樾国际营销负责人焦亚洲,与《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥一道,深度解析朝阳供求现状,分析东五环发展潜力,品鉴华樾国际样板间,解读这个独特新盘未开先火、未开先赚背后的秘密。

    本次《谁是销冠》线上直播热度空前高涨,累计7万+观看,触达数万位精准买房人,点赞+评论破2500+,不难看出广大网友对华樾国际的关注度!点击视频,查看精彩回放↓↓

    01

    朝阳供应稀缺

    限竞更显珍贵

    近年来,北京城六区的土地供应日渐稀缺,一旦有新房出现,必定成为市场上最为抢手的热盘。其中,具备高性价比特质的限竞房产品尤其受到刚需、刚改们的青睐。

    《地产营销人》出品人韩乐称,从近三年朝阳普宅供销存分析中,可以看出,自2018年至今,区域内普宅新增供应持续减少,2019年供应套数为1240套,同比下降42%;反观成交,2019年朝阳普宅成交套数为2003套,同比上涨57%,成交金额更是上涨了80%。由此可见供需矛盾在朝阳区十分突出,因此新房普宅基本不愁卖。

    “过去,朝阳一直是豪宅别墅的天下,小户型产品则十分稀缺,尤其是像华樾北京这样的限竞房产品,一旦出现很快便销售一空,带动一波区域内的置业热潮”,韩乐如是说。

    新浪乐居数据管理员亮哥表示,朝阳少新房,限竞更可贵。与此同时,“未卖先赚”的现象也在此上演,不久前,北京规自委在华樾国际地块南侧挂出一宗宅地,虽同为限竞房,但其距离地铁的距离要更远,限价也足足高了2000/㎡,套内90㎡的限制也注定了户型更大的命运。可见,对于看好朝阳的客户,华樾国际无疑成为了当下最具性价比的上车机会。

    02

    金盏中使馆旁双轨边

    启幕国际化新生活

    如果要谈国际化生活方式,今天北京看朝阳,明天朝阳看金盏。

    华樾国际正位于朝阳金盏国际合作服务区,华樾国际营销负责人焦亚洲表示,该区域占地12平方公里,分为东、南、西、中四区,以第四使馆区规划建设契机,规划建设第二三里屯等国际化商业,将承载国际化生活方式。目前,规划方案已进入到落实阶段。

    值得一提的是,区域内涵盖2.96平方公里的自贸区,除了人口红利,这里还将有更多国际化新尝试、新合作,成为国际化交往新“窗口”,价值也随之提升。

    金盏国际合作服务区规划图

    如此重磅的规划,也加速了整个区域交通的发展建设,建设中的3号线及12号线双轨穿行而过,而最近的站距离华樾国际直线距离仅400米左右,可以预见未来生活的便利度。

    华樾国际区位图

    直播现场,几位嘉宾还在规划图上指出了周围的教育资源,“公立、国际、民办学校十分多元,包括北京中学、爱迪国际学校、人大附中朝阳分校、东北师范大学附中朝阳学校……”,焦亚洲向观众娓娓道来,其中不乏首屈一指的名校。

    亮哥称,融艺术、国际、现代于一体,集多重规划利好于一身,落地实施的速度更是有目共睹。未来金盏发展不可限量,有望成为与望京比肩的区域。

    03

    现代化风格+集中式园林

    美契合朝阳居住心声

    韩乐认为,华樾北京之前为金地提供了丰富鲜活的客户样本,此次再度联合知名房企打造华樾国际可以说是在延续华樾系精华的基础上,进化升级,从产品层面完美契合了朝阳客群的居住心声。

    华樾国际由4栋现代风格小高层组成,分布错落有致,采用现代极简轻奢风外立面,色调灰冷,质感通透轻盈。同时,金地充分发挥“理科生”特长,重塑极致窗墙的比例,以强有力的视觉通透感击中当代审美。

    华樾国际外立面效果图

    华樾国际的园林在限竞房产品中更称得上是数一数二的。焦亚洲称,我们特邀业内顶级园林景观设计公司,设计过万柳书院、金地华著、景粼原著园林的李建宏先生,在华樾国际打造7000㎡集中式园林,兼具观赏性与参与性,四重区域将艺术与自然融为一体,满足国际化潮派生活的想象。

    华樾国际园林效果图

    04

    小户型 高品质 奢空间

    人居理想灵动兑现

    “每个人都很珍惜在城市核心生活的机会,也希望能够对品质化生活有所保留”,焦亚洲如是说。

    华樾国际的灵动户型更是对年轻人国际化生活的礼献,建面约74-155㎡二至四居,户型方正、南北通透、视野开阔、可自由拆分,满足不同人生阶段的国际化诉求。

    华樾国际89㎡户型图

    这次,几位嘉宾现场参观了主力户型——89㎡三居。

    亮哥感叹:“南向三面宽,客厅落地窗。未来还可根据需求,打通次卧,客厅面宽可达6.3米,有奢厅的宽阔感。餐客厨一体的设计,更显空间的大气。”

    韩乐则十分看好主卧套间:“虽然户型不大,但主卧做出了奢华感,独立衣帽间、卫生间一应俱全,同时赠送飘窗,让空间更具延展性。”

    百变三居空间,扩展生活尺度,让朝阳品质美好生活如数兑现。如果感兴趣,您不妨来样板间一探究竟。

    华樾国际样板间实拍图

    随着金盏国际合作服务区、北京自贸区、第四使馆区等利好政策落地发展,双地铁加速通车进程,朝阳东五环必将闪耀京城。如今,在限竞房日益稀缺的时代,首付200万起即可入住区域内高品质宽幕奢宅,难怪华樾国际能够未开先火。

    12月,华樾国际将取证开盘,未来能否再续“华樾系”火爆传奇,让我们年底见分晓!


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