这是一个带有「盎然绿意」印记的楼盘，中央公园是它最亮眼的标签之一。
中央公园位于整个社区的中间位置，将其一分为二。占地约4.3万平，配备标准篮球场、足球场、约800m跑道、1600㎡花海以及多种艺术景观。我们又将见证一处网红公园的诞生。
推窗即可见4.3万平的公园林海绿地，哪怕是在上风上水、生态环境优越的顺义也是为数不多的存在。
但公园都会不只有这4.3万平的中央公园。根据出让文件规定，地块内配建商业用地、社区医疗服务中心。项目东侧有一处在建的15班制幼儿园，西侧和北侧还有规划中小学教育用地。
如此一来，周边的商业、公园、学校、医疗的规划全都齐全了。
让我们接着来看一看项目的具体信息吧。
楼盘概况
楼盘名称：公园都会
开 发 商： 旭辉+首开+城建
主力户型：72㎡两居、89 ㎡三居、127㎡四居
总 价：约268万起
总 户 数： 约1508套
房屋属性：不限价纯商品房
楼盘地址：顺义区顺泰路与外环路交汇处
物业公司：旭辉永升
绿 化 率：30%
容 积 率：1.6
车位配比：1:1.2
产品公布历程
2020年8月，拿地
2021年1月，案名公布
2021年3月，售楼处开放
预计2021年4月，开盘
预计2023年年底，交房
项目效果图一览
本期户型
项目首期开盘：南地块西部和北地块东部。其中72-89㎡的两至三居主要集中在南地块，而北地块所推出的都是大户型，从95㎡、105㎡三居到127㎡四居。
主力户型（72㎡两居，89㎡三居，127㎡四居）
其它户型（95㎡三居，105㎡三居）
样板间实拍
72㎡两居样板间实拍
89㎡三居样板间实拍
127㎡四居样板间实拍
土拍回顾
2020年8月，顺义仁和的三宗不限价宅地入市开拍，共吸引新城+合生、平安、路劲、城建+首开+旭辉等房企及联合体进行角逐。
其中一宗地被城建+首开+旭辉联合体以31.18亿收入囊中，后定案名：公园都会。其余两宗地块分别被路劲（后定案名：路劲御和府）、平安（后龙湖入场，定案名：龙湖云河砚）收入囊中。
三宗地块位置相邻，已分别确定案名及项目信息，其中路劲御和府共规划14栋住宅楼，户型包含68-125㎡两到四居，均价约4.3万/㎡。龙湖云河砚由龙湖操盘，共规划25栋住宅楼，户型包含90-120㎡3-4居，190-390㎡叠拼，首期开盘3.58万/平起。
周边配套
交通：距离项目最近地铁站为15号线顺义站，直线距离约6公里。步行到达地铁站确实不太现实，不过在项目西侧将配有一个公交总站，并设有从项目至地铁15号线顺义站的接驳车。据悉，规划中的R4号线将北延至顺义（届时3站可达东坝），若规划落位将在一定程度上提升出行的便利。
但出行方式还是主要依赖于道路交通，不堵车的情况下，15分钟可达顺义核心商业区，17分钟可达首都机场，40分钟可达望京、副中心、朝阳大悦城。
教育：项目西侧和北侧分别有规划中的小学和中学。由于该中小学规划是由东城区安置房项目带来的，不排除引入一所东城名校品牌的可能，不过现在暂时还未确定。
目前项目周边3km范围左右已建成学校有石园小学、顺义一中和顺义九中，骑行15分钟可达；另外，从项目出发，驱车30分钟可达鼎石、ISB、海嘉等国际学校。
医疗：驱车14分钟可达顺义妇幼保健院，17分钟可达三级综合医院——顺义区医院。
商业：项目西侧自建1.9万平的商业综合体。此外，售楼处所在位置未来还会变成生鲜超市，可满足业主日常采买需求。
项目周边已建成商业距离项目较远，不能步行到达。驱车10分钟可达鑫海韵通大卖场，那里可以基本满足一家人的日常需求。但若想要更好的休闲购物体验，则要驱车15分钟去往顺义核心商业区。
写在最后
餐饮业有“透明厨房”，工厂有“透明流水线”，在这个什么的都想做到透明的年代，旭辉在房产行业推出了透明工厂。
“透明工厂”顾名思义是将工艺工法，建筑材料等真实可见的施工状态和细节，毫无保留的公开。据悉，旭辉将在公园都会推行“透明工厂”，届时将会选取一栋楼，将其打造成可以让购房者看到整个工期的场所，预计在2021年7月开放。目前，公园都会的实景售楼处已经开放，并将于近期开盘。感兴趣的朋友届时可去现场看看，乐居买房群也会为大家跟进。
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