上周北京新建住宅成交1349套，小幅上涨2.24%

乐居买房讯 根据最新发布的统计数据显示， 上周（6月14日-6月20日），北京市商品房成交1617套，环比下降11%；成交面积19.88万㎡，环比下降7%；成交均价49659元/㎡，环比上涨2%；成交金额98.73亿元，环比下降6%。

其中，住宅成交1349套，环比前一周（1336套）增加13套，成交金额93.1亿元，环比前一周上涨2.24%；成交均价55833元/㎡，环比前一周每平米涨了2052元，总体表现为量价齐涨。（数据来源：《地产营销人》）

具体到项目，海淀幸福里以4.04亿继续稳坐第一的位置，已经连续1个月蝉联新建住宅成交榜榜首，独占鳌头。公园十七区、中铁诺德逸府两个限竞房项目分别以3.51亿和2.68亿获得第二和第三名。此外，奥海明月、西钓鱼台嘉园也是排名靠前的优质项目。

下面跟随小编一起，来看看这些上榜项目都有哪些亮点吧。

海淀幸福里

成交排名NO.1 成交额4.04亿

海淀幸福里作为北部优质改善产品，一直深受买房人关注。上周以4.04亿成交额，问鼎成交榜榜首，这也是海淀幸福里第四次夺得第一了。

海淀幸福里由华润、首开、北科建、中交、住总5家开发商联合打造，目前在售主力户型涵盖145㎡四居、165㎡四居、195㎡三居。产品以空气健康、饮水健康、温度健康、光照健康、餐厨健康、卫浴健康、噪音管理7大健康管理系统提升居家舒适体验，是海淀北部高净值人群优选。

公园十七区

成交排名NO.2 成交额3.51亿

上周，公园十七区以3.51亿成交额位居排行榜第二名。

进入今年，众多限竞房项目逐步迎来“交付大考”，“偷工减料”、“货不对板”等情况屡见不鲜。可见靠谱的开发商与靠谱的产品十分重要。作为北京老牌别墅区，中央别墅区亦是国际生活特区核心区，而坐落于此的公园十七区更是城市公园住区板块中的佼佼者。

项目由首开+金地+旭辉三大品牌房企联合开发，主推户型包括90㎡三居、144㎡四居、170-295㎡花园院墅，总价约450万/套起。作为准现房，今年买、今年住，让购房人最为踏实。实体楼精装及工艺工法样板间也对外开放，品质看得见。

世茂北京天誉

成交排名NO.6 成交额2亿

世茂北京天誉以2亿成交额排在榜单第六名。主力户型建面约145-215平三至四居，270度L型阳台设计，妥妥的高端改善豪宅。与合生缦云、东叁金茂府同出国际生态区。

世茂北京天誉位于分钟寺桥向南600米，是世茂旗下高端产品线天誉系产品，创新研发“星耀天幕”立面，定位为东三环高端生态居住社区。考虑到高净值人群对生活品质的要求，世茂北京天誉搭载了9大健康护卫、5大安全守护及6重智慧人居交互等20大智能黑科技，让家成为“有温度”的感知系统。

金辰府

成交排名NO.8 成交额1.95亿

金辰府以1.95亿成交额排在第八位，近期金辰府销量正在逐步攀升，均价约5.3万/平，接近最高限价。

金辰府位于北五环北七家镇政府正南，由两大国企金隅、北辰联袂打造，目前在售户型为89㎡三居、143㎡四居。从地理位置来看，金辰府距地铁5号线天通苑北站约5公里，距正在建设的地铁17号线未来科技城南站约4公里，同时规划建设地铁31号线，将与地铁17号线未来科技城南站通站换乘。出行方便，适合刚需及刚改客群。

中海首开拾光里

成交排名NO.10 成交额1.84亿

位于朝阳金盏的中海首开拾光里上周以1.84亿成交额排在第十位。项目目前在推叠拼别墅，总价1000万元起。

从区位上看，中海首开拾光里择址金盏国际商务区，拥有“三高”、“三路”所串联起来的发达交通路网。中海首开拾光里东临温榆河，西临蟹岛双重水系，被天竺郊野公园、蓝调薰衣草庄园等五大城市公园环绕，形成天然氧吧。

《中国（北京）自由贸易试验区总体方案》发布后，示范区周边环境得以快速提升。届时，中海首开拾光里周边配套将更加丰富。