好住丨170万起精装上车盘 北京国际社区为何赢得年轻人青睐?

    乐居买房 2021-08-27 09:38

    2019年底,北京国际社区就以“150万安家北京、北漂变北青”的口号,以精装、低总价、小户型直击北京刚需客群的痛点,成功出圈。如今主推三期产品,主力户型为50㎡一居、60-65㎡两居、89㎡三居,均价约3.5万/㎡,总价170万起,仍是北京少有的刚需上车盘。本期《好住》聚焦北京国际社区70平、118平两个户型,看看它是如何赢得买房人青睐的。

    作为定向年轻人设计的小户型产品,70平户型的细节之处能够感受到金茂的用心:入户玄关墙设置了小型衣帽挂和墙镜,出门前可以进行着装的再次整理。70㎡的空间里,卫生间还配备了7㎡的豪华淋浴间与浴缸,下班回家泡个惬意的热水澡,甩掉一天的疲惫;

    其实对于大多数青年来说,厨房是一个“用了,但没完全用到”的存在,不能没有,但需有的放矢。7.5㎡开放式U型厨房,折角吧台联动客厅,这样的“社交式厨房”应该是当下青年群体的最爱;

    南向12㎡主卧,附带观景飘窗,可以改造为符合自己生活习惯的空间,比如办公角、咖啡角等等。北向书房为11㎡,除了放置书柜,还留有充裕的活动空间。另外,书房也可以根据居住需求调整为次卧。

    作为北京国际社区面积最大的户型,118㎡的设计也较为精致用心,适合预算有限、家庭人数较多的刚需家庭:入户玄关处,一侧是小型衣柜,另一侧则是空格摆台和洗衣机预留位。餐客一体的设计让整个空间动线非常合理:超市采购归家,右转是客卫,洗手消毒;左转是厨房,放置整理菜品;而后穿过餐厅走向卧室更换衣服,整体设计动线明晰,没有浪费面积;

    北向次卧近13㎡,也可改放两张尺寸略小一些的单人床供家里的老人休憩。南向主卧套间,超长5米进深,后期加装衣帽间、化妆台通通都能实现。屋内的两个卫生间都是干湿分离设计,干净整洁;

    U型+开放吧台(吧台需后期自己加装)的中西双厨设计,既满足了长辈对于中式厨房的坚持,又给年轻一代留有发挥创造力来制作西式料理的空间。中式厨房、开放吧台和餐厅的共同使用,让生活拥有更多“家庭的烟火气儿”。

    70㎡两居室样板间:

    客厅南向面宽3米4,进深3米7,在70㎡的户型设计中,客厅的面积算得上“小奢侈”。加之落地窗,让室内明亮通透。

    开放式厨房,折角带吧台,将厨房原本单一的功能属性外延为广受青年一代青睐的社交空间,集烹饪、独处小酌、朋友闲聊、集体轰趴多元化功能为一体,让居家更有了烟火气。

    7㎡超大淋浴间:明窗,空间宽敞,配置悬空马桶,免去马桶底座藏污垢的弊端,同时采用同层排水设计,一改传统多层排水造成的占地空间大、噪音大等问题。

    118㎡三居室样板间:

    入户玄关柜:侧面柜体为简单的归家衣帽收纳,而面向客厅的柜体,集洗衣机收纳和观赏性为一体,整体设计符合归家动线。

    中西双厨,吧台临窗,可同时欣赏户外实景。吧台不作为交付标准,后期可自行加装。

    主卧除了设置有干湿分离的卫生间,5米的超长进深也给足衣帽间的空间,后期可以加装化妆台、储物柜。

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