西山金茂府案名官宣，主力户型120平起丨新品入市

乐居买房讯 近期，丰台长辛店地块正式确定案名——西山金茂府。

该项目是金茂在北京的第8座金茂府，也是在北京西部继颐和金茂府之后的第2府，在传承金茂府6维生命元素、12大科技系统基因的基础上，以1.4的超低容积率，打造建面约120-160㎡城市山水间的6层低密洋房纯境。目前售楼处已在金茂广场1号楼1层开放接待。

西山金茂府地块于今年5月11日上午成交，曾吸引了卓越+阳光城+华侨城+雅居乐联合体、金茂，两家房企及联合体报名参与，起拍价为36.7亿元，起始楼面价29099.92元/㎡。最终，金茂以37.1亿元竞得，溢价率仅1.09%，可售住宅楼面价2.94万元/㎡，销售指导价6万元/平，有足够的房地价来打造高品质产品。

对比金茂在北京的其他7府，6万元/平的销售指导价“真香”，可以说西山金茂府是北京上车门槛最低的金茂府了。

根据挂牌文件显示，西山金茂府地块起拍价36.7亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积90083.7㎡，建筑控制规模≤126117.18㎡。

西山金茂府位于西五环，地块周边云岗森林公园、园博园、世纪森林公园等众多公园环绕，居住环境相对舒适，距离丽泽金融商务区路况良好时40分钟可达，适合京西改善及对居住品质有要求的客群。具体位置信息如下：

挂牌文件显示，该项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房，地块属性相对更为纯粹。