金地通州宋庄地块案名公布：金地·北京壹街区|新品入市

乐居买房讯 9月9日晚间，金地通州宋庄地块案名公布——金地·北京壹街区。据悉，项目营销中心设在通州区宋庄小堡文化广场，计划于9月11日开放。

5月11日，金地以45.16亿竞得该地块，可售住宅楼面价约2.64万元/㎡，溢价率1.03%，销售指导价4.5万/㎡。项目地块位于东六环外通州宋庄，徐尹路以南，南侧为宋庄文化创意产业园，距离北京市政府和运河CBD商务区约8公里。

金地·北京壹街区自身包含住宅、商业、小学、幼儿园用地等，另外项目周边还有北京第一实验学校（在建），安贞医院(主院区)（在建）、儿研所，并规划大型艺术酒店，商业广场等，配套齐全。不过地块周边新房较少，周围二手房挂牌均价在4万元/平。

另外，挂牌文件显示，本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。另外，出让宗地内的幼儿园须由竞得人建设后无偿移交通州区政府教育主管部门。

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