乐居买房讯 9月16日，“天猫好房”周年庆之际，天猫好房旗舰店2.0全新升级上线，同时50家知名房企官宣入驻，真正开启“上天猫，优惠直通地产商”的营销新阵地。此外新一轮“1元秒杀1平方”活动也于9月17日正式开启，北京共有18个热门项目参与其中，报名参与秒杀成功可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包，为买房人送福利。
聚焦新房市场，本周碧桂园副中心地块案名公布；中海甲叁號院“叁境墅”样板间开放；另外，保利·锦上、中建·京西印玥、北京建工·璟玥林汐、京能丽墅、珠江天樾书院5个项目取证，合生me悦获得了预售许可预告。
市场成交方面，9月10-16日，北京新房住宅共网签1949套，与前一周相比下滑约25.7%；二手住宅成交2823套，环比前一周下跌约8.4%。
此外，9月17日晚间北京市规自委针对第二批43宗地块发布了补充公告，要求地块竞得人提交购地资金来源明细，并表示除1宗招标项目将于9月24日投开标外，其余挂牌项目将于10月中下旬集中成交。
二批供地补充公告：房企需提交购地资金来源明细
9月17日，北京市规自委发布《关于北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块R2二类居住用地等43宗用地国有建设用地使用权出让公告的补充公告》，针对北京第二批次43宗用地出让文件进行了调整及补充。
其中，除平谷马昌营镇共产房（招标）地块外，要求其余42宗地块竞得人/中标人须在缴清全部土地出让价款后2个工作日内提交购地资金来源说明和能支持“购地资金来源说明”。此外，补充公告还对部分项目挂牌文件相关内容进行了优化和调整。
根据交易时间安排，上述二批次商品住宅用地，除1宗招标项目将于9月24日投开标外，其余挂牌项目将于10月中下旬集中成交。
碧桂园副中心地块案名公布
9月14日，碧桂园副中心地块案名公布——碧桂园·和世界。不过目前项目还未有其他信息公布。
今年5月11日，碧桂园以41.15亿+1.15万㎡国际人才社区住房竞得该地块，可售住宅楼面价约4.8万元/㎡，房价上限在6.2万/㎡，溢价率14.94%。地块位于东五环东侧，南侧是万盛南街，东临通州区消防支队，地块紧邻地铁7号线万盛西站，3站可达北京环球度假影城。
根据挂牌文件显示，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地，建设用地面积124063.229㎡，建筑控制规模≤240662.81㎡。地块容积率2.0，地块中还将配建一所医院。
中海甲叁號院“叁境墅”样板间开放
9月19日，中海甲叁號院“叁境墅”样板间正式对公众开放。
中海甲叁號院位于西三环板块、万寿路沿线，处于丰台TOD、丽泽商务区、丰台科技园黄金三角地的核心区，配套成熟。铝板+玻璃幕墙组合的外立面设计、270°大露台、四面宽户型是产品最大的亮点，引领北京豪宅进化到一个新的高度。
6个项目获预售证 2171套房源将入市
本周北京有6个项目取得预售证，共计批准入市2171套房源。项目分别为：保利·锦上、中建·京西印玥、北京建工·璟玥林汐、京能丽墅、珠江·天樾书院、合生me悦。
保利·锦上位于朝阳王四营，地铁7号线焦化厂站北侧，此次共9栋楼434套房源获批，住宅最低拟售价6.97万/㎡，准许销售面积为56987.68㎡。社区规划11栋14-20层的住宅+1栋配套楼，产品为 114-155㎡三至四居，总价约在 809万-1100 万。
首次取证的还有北京建工·璟玥林汐，此次共11栋楼806套房源获批，住宅最低拟售价4.38万/㎡，准许销售面积为30671.61㎡。项目规划打造建面约71-138㎡全龄户型。
除此之外，天猫好房周年之际，「买房老中医」为大家精选出北京10余新盘、热盘进行分析，并重点讨论了以下几个问题：
1.为什么出现设计较差的户型？
2.新房交付得房率不到60%，背后的原因是？
3.首付100万以下，有哪些新盘？
暂无评论，发起评论可获得更多关注
马上评论