上周北京新房成交额达89亿,均价53982元/㎡|房价直击

    乐居买房 2021-09-24 07:21

    乐居买房讯 根据最新发布的统计数据显示,上周(2021年9月13日-9月19日),北京市商品房成交1559套,环比上涨9%;成交面积19.4万㎡,环比上涨12%;成交均价50812元/㎡,环比上涨1%;成交金额98.56亿元,环比上涨12%。(数据来源:《地产营销人》)

    住宅方面,上周北京新房成交1332套,与前一周相比增长120套。成交金额达89.11亿,环比前一周增加11.4%;成交均价为53982元/㎡,环比前一周下跌0.7%,基本保持稳定。

    具体来看,成交金额前十的新房中,合生me悦为新上榜项目,且以6.63亿的成绩登顶第一名;北京城建天坛府来近两周来连续上榜,以5.45以成交额排名第二;海淀幸福里以5.05以成交额排名第三。另外,恒大上和府、华樾国际领尚的网签成绩也都不错,排进前五。下面来具体看看这些项目的亮点。

    合生me悦:成交金额6.63亿

    合生me悦于今年7月25日首次开盘,小户型产品非常受买房人欢迎,72平两居迅速售罄。项目的网签速度也非常快,上周网签6.63亿,登顶第一名,网签均价约6.2万/㎡。

    该项目位于8号线地铁德茂站约200米处,出行十分方便,主打55-120㎡全龄精智美宅,定位新生代未来住区,是合生旗下首个悦系产品。整个社区容积率2.34,占地面积5.68万㎡,总建筑面积20.8万㎡,可售住宅23栋10-15层小高层南北错落分布,共计1436户。

    (合生me悦效果图)

    中秋假期该项目加推二期产品,主要为72㎡两居,据说去化率达到97%,非常火爆,相信不久也会体现在网签上面。

    北京城建天坛府:成交金额5.45亿

    北京城建·天坛府上周以成交额5.45亿排在第二名,网签均价约11.7万/㎡。内城新房向来稀缺,天坛府位于南二环,天坛旁,堪称绝版地段,交通、商业、医疗等生活配套十分丰富。

    项目占地面积46万㎡,总建面约130万㎡,拥有“全能”社区配套,涵盖住宅、商业、办公、教育等于一体,配套丰富,为东城改善客群带来了大型人文社区。

    天坛府共计分为三期开发,一期项目包含60m²一居、100m²两居以及135m²三居;二期为142m²、166m²两个户型;三期为180m²-260m²大面积户型。


    (北京城建天坛府效果图)

    海淀幸福里:成交金额5.05亿

    上周,海淀幸福里成交5.05亿,46套,排名第三。目前项目今年网签已经超过百亿,大有冲击销冠之势。

    海淀幸福里地处海淀西北旺板块,周围产业聚集,置业需求旺盛。项目整体建筑规模达23万㎡,容积率2.5,绿化率30%。产品定位上,打造的是98-198㎡舒适型产品。目前在售产品为145㎡、165㎡四居以及195㎡三居户型,均有房源可选,总价约在1200万-2000万之间。高品质、大体量社区,无疑为高净值人群提供了高品质生活。

    (海淀幸福里效果图)

    此外,上周二手房共计网签了3235套,环比上涨21%,虽然成交有所上升,但是由于四季度信贷的周期性收紧,二手房热度不会太高;新房方面,首批集中供地的项目陆续入市,将迎来一波供应潮,买房人的选择面也会变大。

    如果您还想了解其他楼市动态信息,可以添加买房群群主微信【maifang04】进群,或微信关注「北京买房帮住」,政策解读、买房问答、自驾看房,全get。

    ↑微信视频号【北京房产快讯】,土地实探、新闻直击,用视频带您漫游北京楼市。

    您也可以扫描下方↓二维码,找到组织,一起聊聊北京买房那些事儿~


    收藏订阅相关资讯,了解楼盘动态

    楼盘推荐 更多
    楼市新闻 更多
    全部评论

    暂无评论,发起评论可获得更多关注

    马上评论
    重要提示:1、本页面内容归本网站所有,未经本网站允许不得转载本文内容,否则将视为侵权;2、需转载或者引用本文内容请注明来源,对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者,本网站依法保留追究权。3、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非商业性或盈利性用途。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
    独家优惠好房
    确定