北京城建·龙樾天元取得建设工程规划许可证|新品入市

乐居买房讯 据北京市规自委官网信息显示，日前，丰台大井新村地块项目北京城建·龙樾天元取得建设工程规划许可证，建设规模为91360.14平方米。

此次龙樾天元将延续北京城建地产最高端的产品系“龙樾系”，销售指导价8.5万/㎡。展示中心设在丰台区丰体时代内，目前已对外开放。

该项目为今年一批供地中大井新村0031等地块，据挂牌文件显示，地块建设用地面积为47200㎡，规划建筑面积须≤119500㎡，将以“三通一平”形式供地。其中，0031地块用地性质为R2类居住用地，容积率为2.5，绿化面积30%，控制高度60米，出让宗地内须配建9800平方米“保障性租赁住房”。

具体来看，项目位于西四环，南侧为京港澳高速。周边围绕着不少商业购物区，如直线距离约3公里范围内的翠微百货和京荟广场；还有约5公里之外的千禧购物中心。附近二手房项目有万科紫台均价约76000元/㎡，民岳家园均价约51000元/㎡，珠江峰景约58000元/㎡，大井北里均价约50000元/㎡。不过地块周边在售新房不多，西南侧直线距离约3公里处为国誉万和城，均价约7.94万元/㎡，首创天阅山河约8.01万元/㎡（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。