聚焦环京红盘嘉都，全面取消限购，燕郊受热捧

近日，廊坊全面取消限购消息引发广泛关注。廊坊发布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》中明确：全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”。

同时还特意强调：对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。为了解政策落地情况，乐居北京致电廊坊住建委求证，确认该政策已经实施，当下廊坊首套首付比例20%，二套首付比例30%，最低房贷利率4.25%。

这意味，燕郊、香河、大厂、固安等北京外溢的热门置业区域全面放开限购，新房、二手房交易不再受户籍、社保个税限制。

燕郊现房嘉都案场工作人员表示，上午刚知道限购消息，中午咨询电话就不断打进来，今日到访人数也比平时多了一倍，有不少之前观望的客户决定周末来看房。“限购解除对我们来说的确是好事。”

据了解，嘉都位于燕郊高新区燕顺北路南侧，距离京平高速（北务）出口东500米，燕郊科学城内，紧邻北京城市副中心。坐享“京平、京秦+地铁22号线（规划中）+多条公交线”的立体交通。一站入京，高速直达望京，嘉都社区燕郊和北京之间往来十分便捷。

随着与北京城市副中心的“四统一”（即统一规划、统一政策、统一管控、统一标准），燕郊的环卫、水务、供热等陆续由北京接管，城市管理水平全面提升。

嘉都社区总建面近180万平米，1035亩的大型社区内，业态丰富且完善，建设有商业办公、商业配套、学校等多重业态。项目社区内建设有55亩业主私享中央公园，业内少有的超级公园社区，休闲娱乐、儿童成长的最佳场所。嘉都开发商开展丰富的社群活动，形成不同主题的圈层文化，为社区增添友邻互动，提升业主的居住体验。目前在售房源有住宅、有公馆，住宅主力户型涵盖两居到三居，所有房源现房精装，即买即住，一线品牌精装，科学设计，空间利用率高。

88㎡2+1居户型，超越两居的魔力，多一个DIY创意空间，为家庭生活增光添彩。

整个户型采光充足，空间分布合理，高性价比。入户玄关不仅可以增加储物和收纳空间，还带来尊崇归家体验；客厅、主卧与次卧均为南向采光，可肆意享受阳光的沐浴；主卧与次卧分离，保证每个人的私密性不被打扰。此外还搭配一间书房，为学习和工作提供专属空间。卫生间干湿分离，厨房动线合理，储、取、洗、切、料理、出菜一气呵成。

90㎡精致三居户型，整体也是南北通透，边户还可以享受全明格局，采光充足，通风性强；南北双卧，尺度开阔，独立明卫，干湿分离。通风式厨房，精细工学设计，搭配生活阳台，采光收纳一举两得；餐厅自成一体，与厨房相对隔离又融会贯通，动线合理。

值得注意的是，嘉都住宅房源为精装现房交付，首付仅需15万元即可入住公园现房，一口价还可加赠车位！另一方面，项目万科物业睿服务提供高端物业服务，嘉都会CLUB业主俱乐部多元的社区活动为嘉都增添了附加值。京津冀一体化全面推进，未来北京和燕郊之间的交通将更加便利，项目也将更具潜力。