亦庄新城南海子控规：高标准建设医疗、教育等公共服务设施|城市配套

乐居买房讯 日前，《亦庄新城综合配套服务区南海子片区（YZ00-0904、0401-0403街区）控制性详细规划（2020年-2035年）》（草案）进行公示，公示期限30天。根据控规草案内容，南海子定位为亦城生态心，并在东西两侧各划定了德茂、滨水宜居片区。到2035年，片区计划常住人口规模约5.79万人，城乡建设用地规模约335.57公顷。

为满足居住需求，南海子片区还为亦庄新城南海子公园及周边地区规划了多层次的公共服务体系，包括高标准建设基础教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务设施；建立高效便捷的交通系统，构建快速路—主干道—次干道三级路网骨架，优化交通微循环。

具体来看，南海子片区的范围为北至五环路，南至黄亦路，西至京福路，东至凉水河路、博兴十路，规划范围总面积约1278.73公顷。片区内划定了居住主导区、商业商务主导区、混合功能主导区、文化教育主导区、公共服务主导区、基础设施主导区、绿地水域主导区、一般生态主导区、农田保护区等各类主导功能分区，合理布局三生空间，分类引导管控。

在服务保障方面，控规明确，该片区将构建全方位、多层次的公共服务设施体系，规划打造全方位特色公共服务系统，以优质、均衡、开放为原则，高标准建设基础教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务设施；同时，考虑南海子区域特色，配套产业服务、人才服务体系。

交通方面，控规明确，将建立高效便捷的交通系统，完善路网体系，分区域差异化加密路网，构建快速路—主干道—次干道三级路网骨架，优化交通微循环。

控规还提及，构建“一心双环，三片多点”的整体景观格局，其中，一心：生态文化休闲核心；双环：休闲文化景观环和健康生活景观环；三片：两片生活宜居片区和净水生态保护片区；多点：沿景观环和展示界面，塑造多个景观节点。

另外，该片区东侧紧邻地铁8号线德茂站，直线距离南海子公园二期南门约800米，交通便捷。周边还有北京瀛海环宇坊、大兴区中西医结合医院、大兴区德茂学校、北京钱学森中学等配套。

在新房方面，该片区东侧近临保利绿城·和锦诚园，直线距离南海子公园二期约1.9公里。3公里范围内还有合生me悦、北投如郡、中海京参號院等。

亦庄新城综合配套服务区南海子片区规划的实施，将进一步提升周边居民生活的便捷性，提升区域居民的生活质量，提升区域公共服务条件。